Omalla tontilla olevasta LVIS-saneeratusta taloyhtiöstä siisti vuokrattu kaksio. Iso 70 asunnon taloyhtiö on hyvällä sijainnilla keskustassa ja siitä on pidetty mainiota huolta vuosien varrella.
Asunnon pohjaratkaisu on hyvin toteutettu ja kodista löytyy erillinen keittiö, makuuhuone, olohuone, kylpyhuone sekä parveke.
Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 740 €/kk + kulut.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20569981 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 41.5 m² |
| Yhteensä m² | 41.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 740,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 112 000 € |
| Myyntihinta | 112 000 € |
| Yhtiövastike | 203,35 € |
| Hoitovastike | 203,35 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperusteet: Hoitovastike 4,90 e/m²/kk Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk ja mittaritasaus. Kylmävesi 5,60 e/m3, lämmin 12,00 e/m3. Sauna 5 e/kk, seur 2,00 e/kk Autopaikka, lämmin 18,00 e/kk, kylmä 10,00 e/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - 2012 keittiö remontoitu ja samalla tehty pintaremonttia. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti. Oma tontti. LVIS-tehty. Hissitalo. Hyvä tilan käyttö. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaa talossa on; talonmiehen asunto, kaksi saunaosastoa, kaksi pesutupaa, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, talouskellariosastot ja kaksi väestönsuojaa yhteensä 274,4 m² jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja nämä tilat käytetään yhtiön hyväksi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Torikatu 21-23 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Laukkanen, Isännöintitoimisto Isarvo OY, 0400 438 161, jari.laukkanen@isarvo.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöjärjestyksen mukaan: talonmiehen asunto, kaksi saunaosastoa, kaksi pesutupaa, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, talouskellariosastot ja kaksi väestönsuojaa yhteensä 274,4 m² jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja nämä tilat käytetään yhtiön hyväksi. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Sokkeleiden ja Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Ilmanvaihtokoneen uusinta 2021 Pihan kunnostus 2020 Autotallien liuskan loivennus 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 Ränni- ja syöksylämmitys sekä räystään pellityksen korjaus C-D talo sisäpiha 2019 Pysäköintialueen asfaltointi 2017 Pääsisäänkäyntien portaiden saneeraus 2016 Pihan remontti 2016 Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen 2015 Hissien modernisointi 2014 Päädyn puhdistus ja maalaus 2014 Vesikaton korjaus ja maalaus 2013 Autotallien ovien uusiminen 2011 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2011 Vesikattojen paikkamaalaus 2007 Ikkunoiden uusiminen 2007 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2007 Parvekeovien uusiminen 2007 Putkistojen linjasaneeraus (käyttövesi) 2007 Putkistojen linjasaneeraus (lämmitys?) 2007 Putkistojen linjasaneeraus (viemäri) 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus ja puhdistus 2005 Porrashuoneiden maalaus 2004 Lämmönsiirtimen uusiminen 2003 Lukituksen uusiminen 2002 Jätekatos rakennettu 1996 Julkisivun peruskorjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2025 Palovaroittimet 2029 Lämmönvaihtimen uusinta |
| Tontin pinta-ala | 3069,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
