Hyvä keskustakoti aivan ydinkeskustassa.
Keskustassa, Torikatu 21:ssa sijaitsevan hissitalon 3.kerroksen valoisa keskustakoti. Yhtiössä on tehty perinteinen LVIS-remontti 2007. Yhtiöllä on oma tontti. Hissi.
Nyt myytävä huoneiston pintoja on remontoitu, keittiö on uusittu ja keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu, jolloin tilaan on saatu lisää toimivuutta ja avaruutta.
Olohuone on hyvän kokoinen ja tilavassa makuuhuoneessa on lisäksi vaatehuone.
Yhtiöllä on talon alakerrassa erinomaiset yhteiset tilat, sauna ja pesuhuone, pyykkitupa.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21034093 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
| Yhteensä m² | 48 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Vuokrattu, 3 kk irtisanomisaika. |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 700,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Hoitovastike | 196,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperusteet: Hoitovastike 4,10 e/m²/kk Vesiennakko + mittarivesi, kylmä 5,11 e/m3, lämmin 10,00 e/m3 Sauna 5 e/kk, seur 2,00 e/kk Autopaikka, lämmin 18,00 e/kk, kylmä 10,00 e/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Pintaremonttia, keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti. Oma tontti. LVIS-tehty. Hissitalo. Hyvä tilan käyttö. Huoneisto on vuokrattu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaa talossa on; talonmiehen asunto, kaksi saunaosastoa, kaksi pesutupaa, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, talouskellariosastot ja kaksi väestönsuojaa yhteensä 274,4 m² jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja nämä tilat käytetään yhtiön hyväksi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Torikatu 21-23 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Laukkanen, Isännöintitoimisto Isarvo OYO, 0400 438 161, jari.laukkanen@isarvo.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöjärjestyksen mukaan: talonmiehen asunto, kaksi saunaosastoa, kaksi pesutupaa, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, talouskellariosastot ja kaksi väestönsuojaa yhteensä 274,4 m² jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja nämä tilat käytetään yhtiön hyväksi. |
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lämpö-ja vesijohtoventtiilit vaihdettu sekä patteritermostaatit asennettu 1994, julkisivujen peruskorjaus 1996, lukitusjärjestelmän korjaus 2003, lämmönsiirtimen uusinta 2004, porrashuoneitten maalaus 2005. Vesijohtojen ja viemäreitten saneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto suoritettu huhti-lokakuussa 2007. LVI remontin yhteydessä on uusittu taloyhtiön sauna-ja pesutilat sekä pesutupa. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2011. Vesikattojen paikkamaalauksia 2011. Autotallin ovien uusiminen 2013. Vesikattojen peruskorjaus 2014. Hissien modernisointi 2015. Pihan remontti ja pääsisäänkäyntien ovien uusinta 2016 Pääsisäänkäyntien portaiden saneeraus 2017 Pysäköintialueen asfaltointi 2019 Ränni-ja syöksylämmitys sekä räystään pellityksen korjaus C-D talo sisäpiha, autotallie liuskan loivennus ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2021 ilmanvaihdon puhdistu ja säätö, ilmanvaihtokoneen uusinta, pihan kunnostusta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Piha: istuksia yms. ehostamista. Julkisivut: Sokkelin korjausta. |
| Tontin pinta-ala | 3069.4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
