Tyylikäs ja harmoninen kaksio perinteikkäästä kerrostalosta.
Tämän nätin Kodin keittiö, seinäpinnat sekä lattiat on päivitetty 2025 ja myös parveke lasitettu. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta LVIS-saneerauksen yhteydessä 2014. Hyvän mallisessa kodissa on erillinen keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja olohuone, josta on käynti parvekkeelle.
1963 mainiolle sijainnille valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla ja siihen on tehty reilusti remontteja vuosien varrella.
Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Esittelemme tätä Ihanuutta yksityisnäytöin eli ota rohkeasti yhteyttä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20226885 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 52 m² |
| Yhteensä m² | 52 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 138 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 000 € |
| Yhtiövastike | 244,40 € |
| Hoitovastike | 244,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kylmävesivastike 5,60 €/m3 ja lämminvesivastike 14 €/m3. Pesutupamaksu 70 €/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - 2025 keittiö remontti. Remontissa kaapistot ja kodinkoneet on uusittu, lattiat vaihdettu sekä seinät maalattu - 2025 parveke lasitettu - 2025 olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat on uusittu ja seinät maalattu - 2014 kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Snellmaninkatu 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo) Puijonkatu 25, 70100 Kuopio Isännöitsijä Henna Aravirta 0103415564 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö laajakaista. Väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 3 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Sauna remontoitu 1994. Rappukäytävät maalattu 1999. Pesutupa uusittu 2000. Tontin aita uusittu 2000. Talovesijohdon uusinta 2002. Ikkuna ja parvekeovet uusittu 2005. Tuuletusparvekkeiden korjaus ja asuntojen parvekkeiden sekä julkisivujen osittainen korjausmaalaus 2007. Kosteusvauriokorjaukset A13, A14, A17, A19 2009. Liikehuoneen katon uusinta ja asuintalon katon kunnostus 2011. Kosteusvauriokorjaus B33, 2011. LVIS-hankesuunnitelma 2012. LVIS remontin suunnittelu 2013. Kosteusvauriokorjaus B 36, 2013. LVIS-remontti 2014: Köyttövesiputket, sähkö-ja televerkko uusittu, lämmönsiirrin uusittu, Bauer vedenkäsittelylaitteet hankittu lämmitys ja käyttövesikiertoon. YHteiset tilat, porraskäytävät, kellarikäytävät, varastot, pesu ja kuivauhuone maalattu. Toinen pesuhuone muutettu varastoksi. Pukuhuone ja saunatilat uusittu. Salaojat uusittu, sadevesien poisjohtaminen järjestetty, piha-alueet uusittu, roskakatos siirretty uudelle paikalle. Vesimittarit asuntoihin. Roskakatoksen uusiminen 2014. Autotallinen ovien ja raja-aidan uusiminen 2015. Pihojen viimeistely 2015. Kattojen maalaus 2015. Sokkeleiden kunnostus 2015. Parvekkeiden maalaus ja kunnostus 2015. Ulkoseinien kunnostus 2015. Hissit uusittu 2020. Takaovi uusittu ja lisätty automaattinen ovipumppu 2020. Porrastaso-ovien uusiminen 2021. Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattialaattapintojen uusiminen porraskäytävissä 2021. Piha-aidan kunnostus 2022. Väestönsuojan ilmanvaihtokoneen korjaus ja tiiveyskoe 2023. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Piha ja tontti: Ylläpidolliset toimenpiteet vuosittain Parvekkeet: Kuntokartoitus 2027-2028 Katto: Huoltomaalaus 2025 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkosto alkuperäinen, Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2025-2026 Palovaroittimet: Mahdollisten puuttuvien palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 |
| Tontin pinta-ala | 2450 m² |
| Tontin omistus | Oma |
