Kauniisti remontoitu saunallinen kulmahuoneisto Neulamäessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kauttaaltaan vuonna 2015 remontoituun kotiin Kuopion Neulamäessä. Vuonna 1985 valmistuneen kerrostalon 2.ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa mukavan yhdistelmän valoisuutta, toimivia tiloja ja luonnonläheistä asumista.
Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2015, ja kokonaisuus on edelleen kaunis ja ajaton. Kodin sydämenä toimii tyylikäs keittiö, jonka kvartsitasot tuovat ilmeeseen laatua ja käytännöllisyyttä. Keittiö tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkiseen ruoanlaittoon kuin yhteisiin illanviettoihin.
Olohuoneessa on hyvin tilaa oleskelulle, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tuo mukavasti lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn.
Tilavassa makuuhuoneessa on kokonainen seinällinen kaapistoja, joten säilytystilaa löytyy hyvin. Myös kodin kosteat tilat on toteutettu kauniilla ja ajattomalla laatoituksella. Oman saunan löylyihin on mukava vetäytyä päivän päätteeksi.
Autolle on pihalta vuokrattavissa tolppapaikka, jossa on sukolatausvalmius.
Neulamäki sopii hyvin luonnon ja ulkoilun läheisyyttä arvostavalle. Upeat ulkoilumaastot ovat lähellä, ja alueelta on sujuvat julkiset yhteydet Kuopion keskustan suuntaan.
Tässä on valmis ja huolella pidetty koti, johon pääsee muuttamaan ilman suuria remonttihuolia.
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20784300 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 56 m² |
| Yhteensä m² | 56 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 95 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 000 € |
| Yhtiövastike | 273,00 € |
| Hoitovastike | 273,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksut mittarin mukaan, 18 e/m3.. Autopaikka 10 e,/kk + latauksesta veloitetaan kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä on liukuovikaapisto. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti Neulaniemen puistoalueen vieressä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Pesula, kuivaushuoneet, tekniset tilat ja varastotilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mottihaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy |
| Taloyhtiössä muuta | Talopesula, kuivaushuoneet, tekniset tilat, varastotilat. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2005 Lämpö- ja käyttövesipatteriventtiilit uusittu 2007 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus ja maalaus 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 Lukituksen uusiminen 2014 Vesikattojen uusiminen 2014 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Ikkunoiden-ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2014 Taloyhtiö pesukone uusittu 2015-2016 Pintavesien poisjohtaminen/ nurmikoiden kunnostus, salaojien tarkastus 2017 B-talon ilmavaihtokoneiden uusiminen. 2017 Asfalttikorjauksia 2018 Parvekerakenteiden ja sokkeleiden ulkopuolinen maalauskunnostus 2021 Autopistokerasioiden uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Porraskäytävien maalaus 2022 Alakerran käytävien seinien ja pyörävarastojen lattioiden huoltomaalaukset 2015 Palovaroittimet uusitut kaikkiin huoneistoihin, 10 -vuoden paristoilla. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ikkunat ja parvekeovet, kunnostus 2026-2029 Pysäköinti alueen kunnostus 2026-2029 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.08.2034 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkodit. |
| Koulut | Neulamäen koulu 1-9 lk, Kristillinen koulu 1-9 lk |
