Kodikas hyväpohjainen kerrostalokaksio Leväsellä.
Myllärintie 61, 1.kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaapistoja. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin edetä täytettävä pyykkikone. Huoneiston lattiat on uusittu ja seiniä maalattu 2022.
Autolle on pistokepaikka.
Erinomainen sijainti. Palvelut ja erinomaiset ulkoilureitit ovat lähellä.
Tähän pääset muuttamaan heti kaupoista!
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan tai laitat sähköpostia:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20899663 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+p (YJ 2h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 53 m² |
| Yhteensä m² | 53 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 40 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 40 000 € |
| Hoitovastike | 230,55 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu 22,50 e/hlö/kk. Autopaikka 4,00 e/kk. Kaapeli-tv 3,97 e/kk. Taloyhtiön sauna 10 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tähän pääset muuttamaan heti kaupasta. Siistikuntoinen huoneisto. Lasitettu parveke. Autolle tolppapaikka. LVIS-hankesuunnittelu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunat, pesu-, kuivaus-ja kerhohuoneet, ulkoiluvälinevarastot sekä tarpeelliset varasto ja kellarikomerot. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myllärinpossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöintikeskus Oy, Konsta Savolainen konsta.savolainen@iljanisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Varastokomerot, taloyhtiön sauna, pesutupa, kuivaushuone. |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 19 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Parvekkeiden korjaus 1996. Lämpöjärjestelmien korjaus 2002. 3-4-talojen saunojen kunnostus 2003. Yläpohjan lisälämmöneristys 2004. Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2006. 1-ja 2.talojen saunojen uusiminen 2006. Leikkialueen uudistaminen 2006. Ikkunapielien ja parvekeovien maalaus 2007. Vesikaton uusiminen 2010. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2012. 3.talon saunaosaston peruskorjaus 2012. Varastojen ovien uusiminen 2013. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2013. Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun paikkakorjaukset 2014. 4.talon perustuksen kuivatuksen korjaus 2015. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, säätö ja modernisointi 2017. Parvekkeiden peruskorjaus 2017. 4.talon saunan pukuhuoneen pintaremontti 2018. Porrashuoneiden valaistuksen uudistaminen liiketunnistimelle 2018. Putkistojen kuntotutkimus 2018. Puiden kaato 2019. 3. ja 4.talojen kellarin lattioiden maalaus 2020. A-ja B-talojen saunan remontti 2020. Ulkoiluvälinevarastojen lattioiden maalaus ja porrasvälien maalaus 2021. C-ja D-taloissa osakashuoneistojen kosteusvauriokorjauksia 2023. Leikkialueen kunnostus 2023. Yhtiökokous 28.5.2024 päätti, että toteutetaan LVIS-hankesuunnittelu, kustannusarvio n. 25 000 e, katetaan yhtiön kassavaroista. Toteutus noin 2024 vuoden loppuun mennessä. -> remontti arviolta noin 2026. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha ja tontti: Selvitetään LVIS-hankesuunnittelun yhteydessä. Lämmönsiirtimen uusinta. LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2024. Sähköautolatauksen kartoituksen selvitys 2025. |
| Tontin pinta-ala | 9727.5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.08.2038 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. Kolmisopen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
