Valoisa ja toimiva saunallinen yksiö Lehtoniemessä
Kuopio, Lehtoniemi
1h + tk + s | 33 m²
Valmistunut 2016
Tervetuloa Saaristokaupungin Lehtoniemeen viihtyisälle ja luonnonläheiselle alueelle, jossa tämä kaunis saunallinen yksiö tarjoaa helppoa ja modernia asumista!
Vuonna 2016 valmistuneessa luhtitalossa sijaitseva huoneisto on hyvin suunniteltu: tilava oleskelutila ja keittotila muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja lasitettu parveke jatkaa asumismukavuutta pitkälle vuodenaikojen yli. Oma sauna viimeistelee kodin viihtyisyyden.
Vaaleasävyiset pinnat ja tyylikkäät materiaalit tuovat asuntoon raikkautta ja valoa. Keittiössä on kaikki tarpeellinen mm. astianpesukone ja hyvin säilytystilaa. Pesuhuoneessa on liitäntä pyykinpesukoneelle.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autolle oma pistokepaikka (osake) hintaan 3 000 €. Huoneisto vapautuu pian, joten muuttamaan pääsee nopeasti.
Lehtoniemessä arki sujuu: lähikauppa ja hyvät julkiset yhteydet ovat lähellä, ja aivan vierestä alkavat upeasti hoidettu ulkoilu- ja lenkkiverkosto.
Tämä asunto sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin nykyaikainen, helppohoitoinen ja haluttu kohde kasvavalla alueella.
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20640631 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 32 m² |
| Yhteensä m² | 32 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuu | 01.12.2025 |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 67 817,13 € |
| Velkaosuus | 41 182,87 € |
| Yhtiövastike | 560,87 € |
| Rahoitusvastike | 407,27 € |
| Hoitovastike | 153,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mittarivesi, kylmä 5,80 e/m3, lämmin 11,70 e/m3. Autopaikan vastike 14,40 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti. Hyvä tilankäyttö. Parveke. Oma sauna. Autolle pistokepaikka. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastokomero, pyöräkatos. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kanavanhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy Jari Rytkönen jari.rytkonen@oi.fi Maaherrankatu 21 A 3.krs, 70100 Kuopio |
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja - Parvekelasien huoltokartoitus 2024 - Iv-hormien puhdistus, kuvaus ja säätötyöt 2025 - salaojien, sadevesikaivojen ja pohjaviemärin puhdistus ja tarkastus - Parvekelasien huoltotyöt 2025 - 10-vuotisvastuiden selvitys 2025-2026 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Normaalit huoltotoimet. |
| Tontin pinta-ala | 9697 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa on lähellä. Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
