Saunallinen yksiö loistavalla sijainnilla lasitettu parveke ja toimiva pohjaratkaisu!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun ylimmän kerroksen kotiin Siilinjärvellä, aivan keskustan palveluiden läheisyydessä. Vuonna 1991 valmistuneen taloyhtiön 4. kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallista asumista ja mukavat puitteet arkeen.
Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva: alkovi on erotettu seinillä, mikä tekee tilasta käytännössä kaksion tuntuisen. Näin saat selkeästi erillisen makuutilan ja avaran oleskelutilan.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia lisätilasta pitkälle syksyyn. Oman saunan ansiosta arjen rentoutuminen onnistuu juuri silloin kun haluat.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019, joten se on moderni ja hyvässä kunnossa.
Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokratuottoa ilman tyhjää aikaa.
Asunnon parhaita puolia:
– Ylin 4. kerros
– Oma sauna
– Lasitettu parveke
– Toimiva pohjaratkaisu, erillinen alkovi
– Kylpyhuone remontoitu 2019
– Yhtiössä on tehty putkiremontti, käyttövesiputket ja viemärit.
– Keskustan palvelut lähellä
Myydään vuokrattuna valmis sijoituskohde.
Sijainti on erinomainen: Siilinjärven keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Tämä koti sopii loistavasti sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle.
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21210804 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+s |
| Asuinpinta-ala m² | 32 m² |
| Yhteensä m² | 32 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Vuokrattu, 6 kk irtisanomisaika. |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 69 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 000 € |
| Yhtiövastike | 140,80 € |
| Hoitovastike | 140,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka 13 e/kk. Mittarivesi, ennakko 10 e/hlö/kk, kylmä 5,60 e/m3, lämmin 10,30 e/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Putkiremontoitu. Ylin kerros. Lasitettu parveke. Oma sauna. Vuokrattu, vuokra 550 e/kk+käyttökulut. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos sekä kellarikerroksessa olevat pesutupa, kuivaushuone, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, varastokomerotilat, talonvarasto ja tekniset tilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siilinjärven Urheilupuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Jima Oy, Marko Kela, marko.kela@jima.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos sekä kellarikerroksessa olevat pesutupa, kuivaushuone, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, varastokomerotilat, talonvarasto ja tekniset tilat. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 14 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tasakaton bitumikermi uusittu 2006. Lämmönsiirrin 2007 sekä käyttövesiputkisto uusittu sekä valurautaiset viemärit 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulee asumiskustannuksia lisääväksi seuraavan viiden vuoden kuluessa saneerattavaksi huoneistojen ikkunat sekä parvekeovet ja parvekkeiden etupielien kunnostus ja kaiteiden maalaus. |
| Tontin pinta-ala | 4600 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Siilinjärven palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Siilinjärven koulut. |
