Keskustan helmi kompakti ja toimiva yksiö omalla tontilla!
Kuopio, Kuninkaankatu 32.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn yksiöön, joka sijaitsee aivan Kuopion keskustan sydämessä omalla tontilla, kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä!
Tässä kodissa on erinomainen tilankäyttö: alkovi luo oman rauhallisen nukkumasyvennyksen, ja keittokomeroon mahtuu kätevästi myös pieni pöytä. Pesuhuoneeseen sopii pieni pyykinpesukone, ja parveke tarjoaa mukavan lisätilan arkeen.
Yhtiössä on tehty mittavat remontit LVIS-saneeraus, hissin uusiminen sekä julkisivun kunnostus joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.
Huoneisto myydään vuokrattuna, mikä tekee tästä erinomaisen sijoituskohteen tai vaihtoehtoisesti tulevan oman kodin keskustan sykkeestä.
Sijainti on mitä parhain: kaikki keskustan palvelut, torielämä, kahvilat ja liikenneyhteydet löytyvät vain askelten päästä.
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 7008775
lassipekka.parviainen@lkvkinnteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20457448 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 35 m² |
| Yhteensä m² | 35 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Vuokrattu, 6 kk irtisanomisaika. |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Yhtiövastike | 168,00 € |
| Hoitovastike | 168,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön säilytystilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 32 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Kuopio Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kullekin huoneistolle kuuluu lisäksi varastotilaa. Sauna ja pesutupa, väestönsuoja, tekniset tilat sekä varastotiloja 62 m² jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja käytetään yhtiön hyväksi. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 Parvekkeiden korjaus. 1996 Lämmönvaihdin. 2001 Runkoviemäri. 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004 Hissin korjaus. 2006 Kellarin pystyviemäreiden uusiminen. 2008 Vesikaton korjaus ja pinnoitus, sadevesikourujen korjaus, parvekkeiden kunnostus ja parvekekaiteiden uusiminen. 2010 Putkiston kuntotutkimus. 2014 LVIS-peruskorjaus, lukituksen uusiminen ja sarjoitus suojatulle Sento avaimelle. Hissin uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen. Hanke sisälsi mm. kaikkien käyttövesi-ja viemäriputkien uusimisen, osittaisen lämmitysverkoston kunnostuksen, sähköjärjestelmien uusimisen, huoneistojen kylpyhuoneiden nykyaikaistamisen vesieristyksineen, yhteisten tilojen kunnostuksen ja nykyaikaistamisen. 2015 Huoneistojen ovien uusiminen, piha-alueen asfaltointi, pesutuvan pyykinpesukoneen uusiminen. 2020 Julkisivun kunnostus, ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodatinten vaihto. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2021-2024 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa. |
| Tontin pinta-ala | 1125 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
