Valoisa ja kaunis päätyhuoneisto Niiralan arvostetulla asuinalueella.
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja viihtyisään päätyhuoneistoon suositulla Niiralan asuinalueella! Tässä kodissa yhdistyvät kauniit vaaleat sisustusmateriaalit, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti aivan keskustan ja Valkeisenlammen tuntumassa.
Taloyhtiön toisessa asuinkerroksessa sijaitseva huoneisto on siistissä ja hyvässä kunnossa. Vaaleat, ajattomat pintamateriaalit ja päätyhuoneiston luonnonvalo luovat kotiin raikkaan ja avaran tunnelman.
Tilavaan olohuoneeseen mahtuvat hyvin niin oleskelu- kuin ruokailuryhmäkin. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisää oleskelutilaa keväästä pitkälle syksyyn. Hyvänkokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu vaivattomasti parisänky, ja kodin selkeä pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa.
Autolle on mahdollisuus ostaa erillinen kylmä autotalliosake taloyhtiön pihasta erilliseen hintaan. Tämä on erityisen mukava lisä keskustan läheisyydessä asuvalle.
Sijainti on tämän kodin ehdottomia vahvuuksia. Niirala on pidetty ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja keskustan läheisyys. Valkeisenlammen kauniit puistomaisemat ja ulkoilureitit ovat aivan lähietäisyydellä, ja Kuopion keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 7008775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20944759 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 55 m² |
| Yhteensä m² | 55 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 125 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 000 € |
| Yhtiövastike | 352,50 € |
| Hoitovastike | 352,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesutupa 12 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisaula, jossa on liukuovikaapistot. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät rakennuksessa 1 väestönsuoja, saunaosasto, pesula, lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto, varastotila ja talouskellarit yhteensä n. 250 m², rakennuksessa 2 kuivaus- ja varastotilaa yhteensä n. 100 m² ja autotallirakennuksessa jätehuone 12,5 m². |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Huuhankatu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Laukkanen, Isarvo Oy jari.laukkanen@isarvo.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, varastokomerot, kylmäkellari. |
| Energialuokka | C2007 |
| Autotallipaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 Parvekekattojen pinnoitus. 1998 Käyttövesisiirrin 1999 Parvekeremontti 2000 Porraskäytävien maalaus 2001 Jätehuone ja pyöräkatos 2022 Pihakiveys 2005 Termostaattiventtiilien sisäosien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous 2007 Vakiopaineventtiili 2008 Saunan panelointi, kylmäkellarin kompressori, A-talon alakäytävän maalaus 2009 B-talon katon kadunpuolen lappeen uusiminen 2011 Räystäskourujen pinnoitus (Ikikouru) ja lumiesteiden uusiminen A-talo 2012 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkkoon 2013 Kattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella 2016 Lämmönvaihtimen ja lämpölinjasäätö-ja termostaattiventtiileiden uusinta 2017 A-talon luiskan kattaminen 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2019 Autotallin kadunpuoleisen päätyseinän uusiminen (vakuutusyhtiö) 2020 C-talon pyörävaraston portaan korjaukset sekä piha-aitojen uusinta 2022 Ulko-ovien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Parvekkeiden betoni-ja tiilirakenteiden korjaukset Lukituksen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2406,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
