Valoa kolmesta ilmansuunnasta, tilava lasitettu parveke ja erinomainen sijainti Kuopionlahden läheisyydessä, tässä kodissa yhdistyvät keskusta asumisen helppous ja viihtyisyys!
Kuopion keskustassa, erinomaisella paikalla Vuorikadulla, sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä 2./3.kerroksen päätyhuoneisto, jossa on toimiva pohjaratkaisu.
Hyvänkokoinen olohuone tarjoaa väljät puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon. Makuuhuoneita on kaksi, joista toinen sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Tilat on suunniteltu käytännöllisesti, ja säilytystilaa täydentää vaatehuone.
Yksi tämän kodin ehdottomista valteista on huoneiston levyinen, suuri lasitettu länsiparveke, joka tuo runsaasti lisää oleskelutilaa keväästä pitkälle syksyyn. Asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu.
Kodin kylpyhuone, sauna ja erillinen wc-tila on uusittu.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja taloon on esteetön sisääntulo. Hissi on uusittu, joten kulkeminen on vaivatonta. Autolle on autokatospaikka taloyhtiön pihassa.
Sijainti on mitä mainioin! Kuopion keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Läheinen Kuopionlahti ja Väinölänniemen kauniit rantamaisemat tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tässä on valoisa ja toimivapohjainen kaupunkikoti, jossa on kaikki mukavan asumisen tärkeät elementit; päätyhuoneisto, oma sauna, suuri lasitettu parveke ja keskustan palvelut aivan lähellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21084176 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 81 m² |
| Yhteensä m² | 81 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 175 000 € |
| Yhtiövastike | 405,00 € |
| Hoitovastike | 405,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi ja eteisaula. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2015 uusittu kph, sauna, wc. Ilmalämpöpumppu noin 2021. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Autolle katospaikka yhtiön pihasta. Esteetön sisääntulo. Uusittu hissi. Huoneistonlevyinen lasitettu parveke. Oma sauna. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön varastotilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuorikatu 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Miika Nousiainen 044 288 2502 Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - 2003 Luhtikäytävien lattioiden pinnoitus - 2003 Väestönsuojan hätäpoistumiskäytävän vesieristys - 2006 Lämmönsiirrin uusittu - 2009 Eteläpäädyn ikkunat uusittu - 2010-2011 Kadun puoleinen autokatos korjattu - 2012 Vesikaton kunnostus - 2012 Parvekeovien uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen - 2013 Jätekatoksen kunnostus ja ovien asennus - 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - 2014 Julkisivujen ja ovien huoltomaalaus - 2014 Kadun sadevesiviemäröinti (rakennuksen nurjkalla olevan syöksytorven viemäröinti) - 2015 Autolämmityskoteloiden uusiminen - 2015 Autokatosten kattosadevesiviemäröinti - 2016 Piha-alueen ja nurmikon liittymän kunnostus - 2016 Rappurallien uusiminen - 2016 Pysäköintialueen päätymuurin huoltomaalaus johon maalattu myös maisema - 2018 Julkisivun elementtisaumaukset uusittu - 2018 Liiketilan IV-laitteiston tuloilmakone uusittu - 2019 Liiketilan IV-laitteiston poistoilmakone uusittu - 2020 Patteriverkoston huuhtelu - 2021 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta - 2022 Lämmitysverkoston säätö - 2023 Hissi ja esteettömyysmuutokset ulko-ovelle - 2023 Raja-aidan rakentaminen yhdessä Sorvarinkatu 6 kanssa. - 2023 Huonokuntoisten ja vaarallisten puiden poistaminen piha-alueelta. - 2024 Uusien puiden istuttaminen kaadettujen tilalle. - 2024 Tukimurin maalaus (kadunpuolen sivu) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: LVIS kuntotutkimus ja hankesuunnitelma. Sähköverkon parannus sähköauton latauksen mahdollistamiseksi. Lämmönsiirtimen uusiminen. IV Puhdistus ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 1220 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
