Hyvällä sijainnilla Puijon ulkoilumaastojen kupeessa 2014 valmistuneesta taloyhtiöstä saunallinen kolmio.
Keskustan läheisyydessä sijaitseva luhtitalon 2.kerroksen hyväkuntoinen Koti, jonka neliöt on käytetty mainiosti. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta (toisen yhteydessä vaatehuone), kylpyhuone, sauna, keittiö saarekkeella sekä olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kesällä viilennyksessä auttaa ilmalämpöpumppu.
Autolle on mahdollista ostaa pistokepaikka hp. 3 500 euroa sekä autokatospaikka hp. 6 800 euroa.
Hoitovastike 4,40 €/m2.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20415577 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 62 m² |
| Yhteensä m² | 62 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2914 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 170 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 170 000 € |
| Yhtiövastike | 272,80 € |
| Hoitovastike | 272,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmävesivastike, kulutus 5,60 m3/euroa Lämminvesivastike, kulutus 11,50 m3/euroa. Sähköautolataus 0,18 €/kWh. Autopaikan hoitovastike 24,20 €/kk. Autokatospaikan hoitovastike 26,25 €/kk (autokatospaikka viereisessä taloyhtiössä). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - 2020 asennettu ilmalämpöpumppu - 2022 uusittu jääkaappi ja pakastin - 2024 vaihdettu keittiön kaappien ovet |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puijonkruunu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo) Puijonkatu 25, 70100 Kuopio Isännöitsijä Aila Maritta Immonen |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiön varasto, jätekatos, VSS, SPK, LJH ja 2 inva-/vierasautopaikka, DNA kaapeli-tv |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 Hulevesipumppujen tarkastus 2025 Vesikatteen tarkastus ja korjauksia 2025 Palovaroittimet 2025 Parvekelasien huolto 2024 Väestönsuojan tarkastus 2024 Hulevesipumppujen tarkastus (seuraava tarkastus 2026) 2024 Julkisivujen huoltomaalaus (valkeat seinäosat) 2023 piha-alueiden kunnostusta (pensaat ja pensasaidat) 2022 Hulevesipumppaamon pumput (2 kpl) vaihdettu 2020 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2020 Piha-aitojen kunnostus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030: Puurakenteisten piha-aitojen uusiminen 2027 - 2027 Hulevesipumppujen tarkastus 2028 - 2028 Sähköautojen latauksen kuormanhallintayksikkö 2028 - 2030 Normaaleja huoltoja ja kunnossapitotöitä 2026 - 2030 |
| Tontin pinta-ala | 3723 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2071 |
