Viihtyisä ja hyväkuntoinen rivitalokolmio suositulla Etu-Neulamäen alueella, lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia!
Tämä kauniisti remontoitu koti tarjoaa viihtyisät ja toimivat tilat mukavaan asumiseen. Huoneiston tilava olohuone on kodin sydän, josta on käynti katetulle terassille ja huoneiston käytössä olevalle suojaisalle piha-alueelle. Terassi ja oma piha tuovat mukavasti lisää oleskelutilaa lämpiminä vuodenaikoina.
Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella, ja myös yläkerran kosteat tilat on uusittu vuonna 2020. Kokonaisuus on siisti ja hyväkuntoinen, joten tänne on helppo asettua asumaan.
Taloyhtiössä on huolehdittu myös kiinteistön kunnossapidosta. Viimeisimpänä merkittävänä uudistuksena vesikatto on uusittu vuonna 2026.
Autolle on pistokepaikka taloyhtiön pihalla.
Sijainti Etu-Neulamäessä on erinomainen. Alueen palvelut ovat lähellä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa. Neulamäen monipuoliset ulkoilumaastot tarjoavat hienot puitteet luonnossa liikkumiseen ja vapaa-ajan viettoon.
Tässä on hyvä vaihtoehto sinulle, joka arvostat remontoitua rivitalokotia, omaa suojaisaa pihaa ja toimivaa sijaintia lähellä kaupungin palveluita.
Tervetuloa tutustumaan!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 7008775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21176753 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
| Yhteensä m² | 79 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupasta. |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 145 000 € |
| Yhtiövastike | 314,74 € |
| Hoitovastike | 314,74 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko + mittaritasaus. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiön lattian uusiminen. Portaat maalattu 2021. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyväkuntoinen rivitalokoti. Suojainen terassi. Erinomainen sijainti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastotilat ovat talon päädyssä. Jokaiselle huoneistolle on lämmin varastotila. Pyörävarasto on pihassa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Suurneula |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | JPP Isännöinti, 0409130879 postijpp@outlook.com |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008-2009 Lumiesteiden lisäys katolle 2009 Parvekekatteiden rakentaminen. 2010 Sisäänkäyntipihan puiden uusiminen. 2012 IV-kanavien nuohous. 2014 Eteläpäädyn panelointi. 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2015-2017 Terassien väliseinien uusiminen. 2018 Terassien kaidelautojen uusiminen. 2019 Ulko-ovien suojakäsittely. 2019 ikkunapuitteiden suojakäsittely ulkopuolelta. 2021 Patteriverkoston lämmönsäätö ja kaikkien patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen (48 kpl). 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2023 Huoneistojen sisälämpötilojen säätö 21-22C, tulevan käyttöveden säätö 55 C sekä normaalit huollot ja korjaukseet. 2024 Käyttöveden säätö 58 C 2025 Etu-ja takaovien vaihtoja, AS 4, 5, 6, 7, 10. Korvausilmaventtiilien asentamiset 5,6,8,10,11. Palovaroittimien asennus. 2026 Vesikaton uusiminen kiinteistö ja pyörävarasto. |
| Tontin pinta-ala | 2363 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.08.2032 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut, uusi S-kauppa on rakenteilla. Kirjasto. Neuvola, hammashoitola. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Neulamäen päiväkoti. |
| Koulut | Neulamäen koulu. |
