Ainutlaatuinen kattohuoneisto Kuopion sydämessä oma kerros ja ensiluokkainen asumisen laatu.
Harvoin tarjolla. Kuopion keskustassa sijaitseva näyttävä kattohuoneisto tarjoaa asumista, jossa yhdistyvät tilan tuntu, yksityisyys ja korkeatasoinen viimeistely. Tämä hissitalon ylimmän kerroksen koti on ainoa kerroksen huoneisto, joten nautit omasta rauhasta keskellä kaupunkia.
143,5 neliön huoneisto on suunniteltu laadukkaaseen ja sujuvaan arkeen. Valoisa olohuone ja ruokailutila muodostavat näyttävän kokonaisuuden niin perheen yhteisiin hetkiin kuin vieraiden kestitsemiseen. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvaloa sisätiloihin ja tekevät kodista viihtyisän.
Tyylikkäässä keittiössä yhdistyvät kivitasot, laadukkaat kodinkoneet ja runsaat säilytystilat. Neljä makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheelle kuin etätyöhönkin. Kodin toimivuutta täydentävät kaksi erillistä wc:tä, tilava kodinhoitohuone sekä kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. Ikkunallinen sauna viimeistelee rentoutumishetket.
Asumismukavuutta lisäävät kaksi parveketta. Olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu, katettu oleskeluparveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn, ja toinen parveke sijaitsee eteisaulan sekä kodinhoitohuoneen yhteydessä. Huoneistokohtainen viilennys neljällä viilennyspumpulla pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden, ja kaukolämpö tekee asumisesta huoletonta.
Kokonaisuus on sisustussuunnittelijan huolella viimeistelemä. Laadukkaat materiaalit, harmoninen värimaailma ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat tekevät tästä kodista ajattoman ja arvokkaan kokonaisuuden.
Lisäksi on mahdollista ostaa autohalliosake viereisestä rakennuksesta, jossa on valmiina sähköauton latauslaite, sekä lämmin autotalliosake talon alakerrasta.
Sijainti on yksi Kuopion halutuimmista. Keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat, kulttuuritarjonta ja Kallaveden rantareitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Samalla koti tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä ja rauhaa ominaisuuksia, joita keskusta-asumisessa arvostetaan yhä enemmän.
Vaihdossa voidaan huomioida pienempi asunto-osake.
Tämän kaltaisia kattohuoneistoja on Kuopiossa tarjolla vain harvoin. Jos arvostat tilaa, laatua ja huolellisesti viimeisteltyä kokonaisuutta keskellä kaupunkia, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä
040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20231687 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 143.5 m² |
| Yhteensä m² | 143.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 575 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 575 000 € |
| Yhtiövastike | 688,80 € |
| Hoitovastike | 688,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autotalli Melodia 37,98 e/kk Serenadi 30,60 e/kk, sähköauton lataus erillisen mittauksen mukaan. Saksofoni 30,60 e/kk, sähköauton lataus erillisen mittauksen mukaan. Autopaikkojen vastikkeet tarkennetaan. Vesi: Kylmä 5,6 e/m3, lämmin 14,70 /m3 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistossa on koneellinen viilennys. Viilennyspumput on uusittu yhtiön lukuun. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, varastokomerot/väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Melodia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Oy, Janne Koivisto janne.koivisto@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kts. esitteen liitteenä kunnossapitotarveselvitys. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kts. esitteen liitteenä kunnossapitotarveselvitys. |
| Tontin pinta-ala | 646 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan kaikki palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
