Omalle tontille vuonna 1989 valmistuneesta taloyhtiöstä hyväkuntoinen Koti.
Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa. Alakerrassa on keittiö, WC sekä olohuone. Olohuoneesta on käynti länteen päin avautuvalle rauhalliselle takapihalle. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä extrana työhuone. Helteillä apuna toimii ilmalämpöpumppu (2026).
Auton säilytykseen löytyy autotalli, johon on mahdollista asentaa sähköauton lataus.
Mainio taloyhtiö sijaitsee hyvällä sijainnilla lähellä ulkoilumaastoja ja Kallaveden rantaa.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21619485 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 136 751,11 € |
| Velkaosuus | 2 748,89 € |
| Yhtiövastike | 507,60 € |
| Rahoitusvastike | 57,60 € |
| Hoitovastike | 400,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu 24€/m3. Autotallimaksu 6€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa lisäksi työhuone, joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - 2026 asennettu ilmalämpöpumppu - 2022sauna remontoitu - 2014 erillinen WC remontoitu |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Keltasirkku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Kuopio Asemakatu 38-40 A 3.krs 70110 Kuopio Isännöitsijä Petri Tiainen 0102288200 petri.tiainen@retta.fi Asemakatu 38-40 A 3. krs 70110 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 9 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - 2008 Leikkialueen kunnostus - 2009 kattovesien johtaminen etupihalla verkostoon - 2011 Autotallien ulkomaalaukset, tontti aidan uusiminen - 2012 Lukituksen uusiminen, poistoilmajärjestelmän pudistus - 2013 Puujulkisivujen huoltomaalaus - 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, väliaitojen uusimista, ovien yläpuolella olevien valaisimien uusiminen - 2015 Raja-aidan uusiminen, avo-ojan kunnostus ja pintavesien poisjohtaminen - 2016 Tiilikattojen pesu - 2019 lämmitysverkoston korjaukset - 2021 Ikkunoiden ja takapihalle/parvekkeille johtavien ovien uusiminen - 2022 Autotallin sokkelikorjaukset - 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö - 2023 Autotallin takaseinän huoltomaalaus - 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen - 2025 Vesikaton puhdistus - 2025 Ulko-ovien uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: - Viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus. Keittiön viemäreistä runkolinjoihin. 2026 - 2027 Suositeltu 2026 - Vesikaton kuntokartoitus Suositeltu 2026 - Piha-alueen nurmikoiden yms. kunnostustyöt Suositeltu 2026 - Lisäksi pienempiä rakennekorjauksia tarpeen mukaan Suositeltu 2026 mm. katon vesikourujen puhdistus vuosittain Suositeltu 2026 - Vesikattosaneeraus 2028 - 2030 Suositeltu 2028 |
| Tontin pinta-ala | 2130 m² |
| Tontin omistus | Oma |
