Hallmaninkatu 16 as 1-2

Ihana tunnelmallinen puutalo-osuus lähellä keskustaa.

Tässä talossa on ajanpatinaa ja historian havinaa. Osana Männistö-Itkonniemen
työläiskaupunginosaa (vaikka sijoittuukin nipin napin Linnanpellon puolelle) vanha osa on
valmistunut 1920-luvulla ja myöhemmin tehty siipi 1950-luvulla. Talo on alun perin ollut ns.
talonomistajan talo, jossa suurimmassa asunnossa keskellä taloa (huone ja hellahuone) asui
talonomistaja. Hänen tittelinsä oli talonomistaja ja hänen toimeentulonsa muodostui siitä, että hän omisti useampia asuntoja joita vuokrasi. Ensin talossa oli vuokrattavaksi 3 hellahuonetta ja
lisäsiiven myötä neljä. Hellahuoneet olivat n. 25 neliön asuntoja, joissa oli lämmitysmuotona
hella/leivinuuni ja pönttöuuni. Kylmä vesi tuli hanasta (ainakin myöhempinä aikoina) ja
lisäluksuksena oli oma puusee piharakennuksessa.
Hellahuoneita asuivat kokonaiset perheet (isä+äiti+3 lasta) sekä usein keittiön nurkkaa saatettiin
lisäksi alivuokrata sukulaiselle tai muulle tarvitsijalle. Kesäisin levittäydyttiin vintille kyhättyihin
kesähuoneisiin.
Talon ulkopuoli on säilynyt lähes muuttumattomana ja myös pihapiiri on saanut säilyttää
vanhahtavan, vapaasti rönsyilevän luonteensa.

Myytävänä olevissa asunnoissa vanhat, täysin toimintakuntoiset tulisijat (joita on yhteensä 5) luovat lumoavaa vanhan ajan tunnelmaa.
Sisäpuolelta talo kokonaisuudessaan on kokenut isoja muutoksia: päädyn kahdesta hellahuoneesta on tehty yhtenäinen asunto. Myytävänä oleva kokonaisuus koostuu myöhemmin rakennetun siiven hellahuoneesta sekä 1980-luvulla talonomistajan kaksiosta ja yhdestä hellahuoneesta muodostetusta kolmiosta.

Kolmen asunnon puutalo, jossa tilat on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myydään asunnot 1 ja 2, eli asunto 1. käsittää huoneen, keittokomeron, kylpyhuone/wc-tilan ja asunto 2:ssa on keittiö, kolme makuuhuonetta, erillinen wc-tila, kylpyhuone ja sauna.
Sauna/pesuhuonetilat on uusittu 2013 ja kattoremontti on tehty 2010, jonka yhteydessä uusittiin myös piippujen yläosat kokonaan yläpohjaan saakka. Myös asuntojen yhdistäminen on mahdollista. Kohde antaa loistavat mahdollisuudet myös siihen, että työhuone on asunnon vieressä. Ihana suojainen pihapiiri.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot