Tyylikäs keskustakoti hissitalon 6.kerroksessa upeat kaupunkinäkymät Kuopion ydinkeskustassa!
Kuopion sydämessä, torin ja kaupungintalon välittömässä läheisyydessä sijaitsee arvostettu Asunto Oy Kuopion Pankki ikoninen kiinteistö, jonka punagraniittinen julkisivu on suojeltu. Alun perin vuonna 1977 SYP:n pankkitaloksi rakennettu ja arkkitehti Esa Malmivaaran suunnittelema rakennus saneerattiin tyylikkääksi asuintaloksi vuonna 2019.
Nyt tästä tunnetusta arvokiinteistöstä vapautuu 6. kerroksen valoisa kaksio, joka tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle.
Asunto hurmaa heti sisään astuttaessa. Eteinen johdattaa avaraan ja harmoniseen kokonaisuuteen, jossa koko asunnon levyiset suuret ikkunat tuovat valoa sisään. Tavallista korkeampi huonekorkeus sekä rakennuksen historia luovat tilaan ainutlaatuisen tunnelman.
Sisustus on ajattoman tyylikäs. Vaaleasävyiset maalatut seinät, kaunis lattia.
Muuttovalmis kokonaisuus ei remonttihuolia.
Kodin sydämen muodostaa avara keittiö-olohuonetila, joka mukautuu niin arkeen kuin juhlaan.
Laadukkaat, lähes uutta vastaavat kodinkoneet, keittiötä on vasta päivitetty. Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.
Olohuoneeseen mahtuu reilunkokoinen sohva ja viihtyisä oleskelualue.
Makuuhuone on erotettu tyylikkäillä liukulasisilla ovilla. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa.
Lisäsäilytystilaa on eteisessä.
Kylpyhuone viimeistelee tämän tyylikkään kokonaisuuden.
Omaa saunaa et jää kaipaamaan taloyhtiön upea kattosaunaosasto tarjoaa elämykselliset löylyt maisemien kera.
Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat:
* Keskustan parasta sijaintia
* Laadukasta ja huoletonta asumista
* Historiallista, arvokasta ympäristöä
Soveltuu erinomaisesti myös sijoitukseen.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20674853 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Asuinpinta-ala m² | 47 m² |
| Yhteensä m² | 47 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Yhtiövastike | 342,93 € |
| Hoitovastike | 249,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 10 e/hlö/kk + mittaritasaus. Kylmä 5,60 e/m3, lämmin 12,00 e/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiön muutos. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Loistava sijainti. Tyylikäs keskustakoti. 6.kerros. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ks. Yhtiöjärjestys. Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu yksi, asuinhuoneiston tunnuksin merkitty huoneistokohtainen irtainvarasto. Asuntojen A1-A4, A30-A34, A41-48, A55-A60 irtainvarastot sijaitsevat -1 kerroksessa ja asuntojen B12-B13, A14-A16, B24-B26, A27-A29, B35-B40, B49-54, A61-A62, B63-B68, A69-A76, B77-B82, A83-84 -2 kerroksessa. Liiketiloille LT1, LT2, LT3 ja LT4 ei olla osoitettu irtainvarastoja. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät -1 kerroksessa sijaitsevat wc, sähkötila, kaksi polkupyörävarastoa, varasto ja siivouskomero. Sosiaalitilat, joiden hallintaan oikeuttavat osakenumerot 17 458-17 512, kattavat seuraavat tilat: -1 krs:ssa sijaitsevat tsto henk, pukuhuone 2kpl, wc 1 kpl, kph, pesuhuone sekä varasto. Asunto Oy Kuopion Holvin ja Asunto Oy Kuopion Pankin yhteinen jätehuoltotila sijaitsee rakennuksen -1 kerroksessa. Asunto Oy Kuopion Holvin ja Asunto Oy Kuopion Pankin välillä on tehty hallinnanjakosopimus ja se kirjataan Maanmittauslaitoksella. Rakennuksen -2-kerroksessa sijaitsevat VSS-tilat ovat Asunto Oy Kuopion Pankin asukkaiden käytössä vain silloin, kun väestönsuojeluviranomainen on määrännyt tilat väestönsuojelua palvelevaan käyttöön. Muuna aikana tilat ovat sen yhtiön yksinomaisessa käytössä, jonka hallinnassa ne ovat, ja se vastaa myös oman yhtiönsä väestönsuojatilaan kohdistuvista hoito- ja kunnossapitokustannuksia. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pankki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Henri Ruuskanen, 0103414468, henri.ruuskanen@kontu.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Ks. yhtiöjärjestys. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pankkisalin kattokupujen huolto 2024. Pankkisalin katolle asennettu saattolämmitys 2024. Autolatausinfran rakentaminen 2025. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Parkkihallin lattioiden kaadon korjaukset 2025-2026. Valvontakameroiden asennus 2025. |
| Tontin pinta-ala | 1616,5 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | FIM Tonttirahasto 1 Ky |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 23.05.2068 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan alueen palvelut |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan alueen päiväkodit |
| Koulut | Keskustan alueen koulut |
