Valoisa ja pinta-alaltaan tehokas kaksio Saaristokaupungin halutulta Rautaniemen alueelta erinomainen sijoituskohde!
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja hyvin suunniteltuun kerrostalokotiin Kuopion Saaristokaupungissa, Rautaniemessä! Vuonna 2019 valmistuneen talon 5. kerroksessa sijaitseva 38 m² kaksio tarjoaa toimivaa asumista sekä huoletonta omistamista.
Asunnossa on tehokas ja käytännöllinen pohjaratkaisu (2h+kt), joka hyödyntää jokaisen neliön erinomaisesti. Olohuone ja keittotila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa nauttimisen ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna talon alakerrassa, mikä lisää asumismukavuutta. Sijainti Saaristokaupungissa tarjoaa upeat ulkoilumaastot, hyvät kulkuyhteydet sekä kehittyvät palvelut.
Huom! Huoneisto myydään vuokrattuna erinomainen mahdollisuus sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokratuottoa ilman tyhjien kuukausien riskiä.
Tartu tilaisuuteen hankkia moderni ja helppo sijoitusasunto!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20612028 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Asuinpinta-ala m² | 38 m² |
| Yhteensä m² | 38 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Vuokrattu, 6 kk irtisanomisaika. |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 64 015,32 € |
| Velkaosuus | 64 984,68 € |
| Yhtiövastike | 604,40 € |
| Rahoitusvastike | 437,20 € |
| Hoitovastike | 167,20 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteinen. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvä sijainti. 5.kerros. Huoneisto myydään vuokrattuna. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Jokaiselle huoneistolle kuluu huoneistokohtainen irtainvarasto. Yhtiön hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskushuone, talovarasto, irtainvarasto, vss/irtainvarasto, siivouskomero, lastenvaunuvarasto, kerhohuone ja saunaosasto sekä pihalla oleva jätekatos. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Majakanvalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Otto Mikkonen otto.mikkonen@oi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Jokaiselle huoneistolle kuluu huoneistokohtainen irtainvarasto. Yhtiön hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskushuone, talovarasto, irtainvarasto, vss/irtainvarasto, siivouskomero, lastenvaunuvarasto, kerhohuone ja saunaosasto sekä pihalla oleva jätekatos. |
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 22 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Astianpesukoneiden tulo-ja poistoletkujen vaihdot 2026 IV-kanvavien puhdistus ja säätö, ilmamäärien mittaus 2029. |
| Tontin pinta-ala | 3843 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut ja hyvät julkiset yhteydet keskustaan. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
