Erinomaisella paikalla 2015 remontoitu kaksio LVIS-peruskorjatusta taloyhtiöstä. Hissillinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Hyväkuntoisessa asunnossa on tehokas tilankäyttö, soveltuu erinomaisesti esim. kahdelle opiskelijalle. Huoneiston olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Vapautuu viimeistään 1.7.2026.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9814406 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuu | 01.07.2026 |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 114 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 114 000 € |
| Yhtiövastike | 352,60 € |
| Rahoitusvastike | 172,00 € |
| Hoitovastike | 180,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksut perus/hlömaksu 6,00/3,00 e/kk. Vesimaksu kylmä 5,60€/m3 ja vesimaksu lämmin 11,60€/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - 2017 parveke lasitus - 2015 keittiö remontoitu ja samassa yhteydessä asunnon pinnat. - 2015 kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Minna Canthinkatu 49 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio Isännöitsijä Jarkko Malinen +358443558626 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa 12,5 m², kuivaushuone 13,5 m², saunaosasto 30,2 m², kaksi ulkoiluvälinevarastoa 42 m², askarteluhune 32 m², väestönsuoja ja talonmiehen asunto 31,5 m². |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 19 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1992 Porraskäytävien maalaus 1998 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 1999 Jätekatos 2001 Parvekkeiden kunnostus 2002 Linjasäätöventtiilit 2004 Saunaremontti 2009 Ikkunat ja parvekeovet (Pihlavan Ikkuna Oy) 2010 Pohjaviemärin uusiminen, pohjakerroksen käyttövesiputkien uusiminen ja putkiston kuntotutkimus 2011 Lukostojen uusiminen 2015 LVIS-peruskorjaus, tehty uusivalla korjaustavalla ja hissien uusiminen. Poistoilmalämpöpumppu, lämmönvaihdin uusittu 2016 Sokkelin kunnostus ja maalaus 2018 Katon kuntotutkimus 2019 Vesikatonperuskorjaussuunnittelu ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Vesikaton peruskorjaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen. Ikkunoiden tuloilmaventtileiden suodattimet 2022 Sähköautojen latauskartoitus, palovaroittimien uusiminen 2024 Poistoilmalämpöpumpun uusiminen 2025 Parvekkeiden peruskorjauksen hankesuunnitelma. Tuuletusviemäreiden sukitus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja peruskorjaus. Suunnittelu päätetty toteuttaa vuonna 2026. Sähkö/hybridiautojen latausjärjestelmän rakentaminen. Vesimittareiden pattereiden vaihto. Pystyviemäreiden kannakkeiden tarkistus ja korjaus / Pystyviemäreiden uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2510,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
