Valoisa saunallinen rivitalokolmio suojaisalla eteläpihalla Leväsellä.
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään yksitasoiseen rivitalokotiin Kuopion Leväsellä! Tämä toimivapohjainen koti tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista rauhallisella alueella hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, erillinen wc sekä pesuhuone ja oma sauna. Olohuoneesta on käynti suojaisalle etelään avautuvalle takapihalle, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä pihalta löytyy myös pieni kasvihuone viherpeukalolle.
Makuuhuoneet ovat käytännölliset: toisessa on oma vaatehuone ja toisessa hyvin säilytystilaa kaapistojen muodossa.
Arkea helpottaa autokatospaikka sekä toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa.
Leväsellä asut rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä arjen palveluita ja hyviä julkisia liikenneyhteyksiä.
Tervetuloa ihastumaan!
* 1-tasoinen rivitalokoti
* 2 makuuhuonetta
* Olohuone, keittiö
* Erillinen wc
* Pesuhuone ja sauna
* Etelään avautuva suojaisa takapiha + kasvihuone
* Autokatospaikka
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21208926 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 85 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 78 588,20 € |
| Velkaosuus | 6 411,80 € |
| Yhtiövastike | 468,00 € |
| Rahoitusvastike | 132,00 € |
| Hoitovastike | 320,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähköauton lataus on mahdollista, osakkeenomistaja vastaa kustannuksista ja latauslaitteen asennuksesta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Nyt uusituilta osin hyvä. |
| Tehdyt korjaukset | Huoneistossa on tehty remonttia 2026. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. 1-tasoinen huoneisto. Autolle on katospaikka. Vapautuu nopeasti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin häkkivarasto on D-talon alapuolella sekä pesutupa ja pyörävarasto. Kylmä huoneistokohtainen varasto on sisääntulon vieressä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Leväsenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Oy, Eeva Koponen eeva.koponen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | D16 ja D17 ulkoseinien korjaukset 2024 Tuuletusritilän asennus varaston oveen 2023 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, vähintään 1 per/as. 2023 B12 huoneiston ilmanvaihtoputken vuodon korjaustyö 2022 A4 huoneisto edessä olevan sulan läikän syyn selvitys. Huoneiston lattian painumien täyttäminen uretaanitäytöllä sekä lattian tasoitetyöt 2022 D15 putkivuodon korjaustyöt 2022 Huonokuntoisten ja liian lähellä rakennuksia kasvavien pihapuiden kaato 2021 A- talon takapihan sekä postilaatikoiden edustan salaojat 2020 Pylväsvalojen uusinta LED valoiksi 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 A ja B-talon välin salaojien uusiminen 2017 Kattoremontti ja yläpohjan lisäeristys 2017 Lämmitystolppien uusimien 2014 B12 kosteusvauriokorjaus 2013 Ulkorakennuksen päätylaudoituksen uusiminen 2011 C- ja D-talon väliaidan rakentaminen 2009 Postilaatikkojen uusinta 2008 Antenniverkon päivitys 2006 Takapihan ovien uusinta 2005 Lämmönvaihdin 2004 Asfalttialueiden sadevesikorjaus 2002 Sadevesikourut sisäänkäynti puoli ja 2-suuntainen antennivahvistin 2001 Lattian painumien korjaus 2000 Käyttöveden siirrin ja venttiilien vaihto sekä huonelämpötilojen säätö 1998 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitomaalauksia vuosittain, talkootyönä Käynnissä 2025 Ulko-ovien vaihto ja lukituksen uusiminen. Suositeltu 2025 B-talon hulevesien ja salaojien kunnostaminen. Suositeltu 2025 Ikkunoiden pellitysten uusiminen, jotta kallistus saadaan pois päin rungosta. Suositeltu 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Uuden lain mukaan palovaroittimet on taloyhtiön vastuulla. Suositeltu 2025 Käyttövesiputkiremontin suunnittelu. Suositeltu 2027 Lämmönvaihtimen uusinta. Suositeltu 2028 |
| Tontin pinta-ala | 6192 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
