Ihana koti kylämäisessä Kurkimäessä tilava ja tunnelmallinen paritalon pääty omalla tontilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyväkuntoiseen 1-tasoiseen paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kurkimäen alueella vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Kuopion keskustasta. Tämä on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asuinympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja omaa tilaa niin sisältä kuin pihaltakin.
Kodin parhaat puolet
– Kolme makuuhuonetta tarjoavat väljät ja monipuoliset tilat perheen tarpeisiin.
-Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan oleskelukokonaisuuden täydelliset puitteet yhdessäoloon.
– Takka luo kotiin lämpöä ja tunnelmaa, ja poistoilmalämpöpumppu huolehtii energiatehokkaasta lämmityksestä.
– Oma tontti, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella, takaa helppouden ja selkeät rajat.
– Loistava tasainen piha tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheen arkeen kuin harrastuksiin.
Upeat ulkotilat
– Takapihan puolelta löydät koko asunnon levyisen, kutsuvan terassin, jonne on käynti sekä olohuoneesta että kodinhoitohuoneesta arjen sujuvuus on taattu.
Pihapiirissä on myös:
– Puutarhakatos
– Puuliiteri
– Varasto
– Leikkivälineitä lapsille, mikä tekee tästä kodista erityisen sopivan lapsiperheelle
Lisäksi tontilla on rakennusoikeutta jäljellä, joten halutessasi voit toteuttaa esimerkiksi autokatoksen.
Kaunis hyväkuntoinen kokonaisuus.
Tämä koti on pidetty rakkaudella ja se huokuu valoisuutta, siisteyttä ja viihtyisyyttä. Kurkimäen kylämäinen miljöö tarjoaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä ja samalla lyhyen ajomatkan kaikkiin Kuopion palveluihin.
Tämä koti on todellinen helmi, joka kannattaa nähdä paikan päällä.
Tervetuloa ihastumaan!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21984506 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+s. |
| Asuinpinta-ala m² | 105 m² |
| Yhteensä m² | 121.3 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Puuliiteri ja aitta/varastorakennus. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan. |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 245 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 451,76 eur/v Sähkönkulutus n. 12 500 kWh/vuosi. Lisäksi lämmitetään puulla, varaa takka). Talvikunnossapitomaksu 35 euroa ja hulevesimaksu. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2007 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Molemmilla paritalon puolikkailla on oma lämmitysjärjestelmä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Loistava sijainti. Hyvä kaunis kokonaisuus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-41-14-8 |
|---|---|
| Energialuokka | B2007 |
| Tontin pinta-ala | 1130 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AO-25 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät palvelut Matkus, Pitkälahti. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Koulun yhteydessä on päiväkoti. |
| Koulut | Alakoulu 1-6 lk. |
