Kaunis ja tilava yksiö Puijonlaaksossa Suunnistajantie 3.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun yksiöön viihtyisässä Puijonlaaksossa! Huoneisto sijaitsee hissitalon 8.kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät ympäristöön.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: erillinen alkovi, johon mahtuu sänky, keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa ja tila ruokapöydälle, sekä käytännöllinen eteisaula, josta löytyy tilava vaatehuone. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden.
Pintoja on uusittu vuosien varrella, ja taloyhtiön laaja putkiremontti on valmistunut vuonna 2023 remontin yhteydessä uusittiin myös huoneiston kylpyhuone. Tämä tuo huolettomuutta pitkäksi aikaa eteenpäin.
Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Yhtiöllä on oma tontti, esteetön sisääntulo sekä hissi. Sijainti on erinomainen: aivan vierestä löytyvät Puijonlaakson monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja upeat ulkoilumaastot Puijon luonnossa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21897943 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 41 m² |
| Yhteensä m² | 41 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 8 |
| Kerroksia | 9 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Vuokrattu, 6 kk irtisanomisaika. |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 118 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 93 220,11 € |
| Velkaosuus | 24 779,89 € |
| Yhtiövastike | 315,98 € |
| Rahoitusvastike | 158,13 € |
| Hoitovastike | 157,85 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mirrari, kylmä 5,60 e/m3, lämmin 12,00 e/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone. Lasitettu parveke. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 5.kerroksen maisemahuoneisto. Erinomainen tilankäyttö. Vaatehuone. Lasitettu parveke. 2023 remontoitu kylpyhuone. Putkiremontti tehty. Hissitalo, esteetön sisääntulo. Vuokrattu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talossa A pesutupa, kuivaushuone, saunaryhmä, ulkoiluvälinevarasto, roskahuone ja lämmönjakohuone yht. pinta-alaltaan 147 m² ja talossa B pesutupa, kuivaushuone, saunaryhmä, ulkoiluvälinevarasto, roskahuone ja toimisto-/kerhohuone yht. pinta- alaltaan 132 m². |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Punapossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Petri Happonen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 017 288 2500. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Katto 2023 LVIS remotti 2019 asuntojen viemäreiden sukitus 2018 Talojen välisen putkistokanaalin uusiminen ja IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö, julkisivujen osittainen korjaus 2017 B-talon pyykinpesukoneen uusiminen, 2015 Sisäänkäyntikatosten, saunojen puuosien ja A-talon pyykinpesukoneen uusiminen, 2014 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen, tontin puuston harventaminen, porrasaulojen ja hissien huoltomaalaukset, 2013 Viemärijärjestelmän saneeraus pinnoittamalla ja sukittamalla, laaduntarkastustehty, urakka kesken 2012 Lämpökeskus uusittu ja lämmitys- ja vesijohtoverkostoon asennettu Bauer-vedenkäsittelylaitteen, 2011 Tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset, 2009 Porraskäytävien tuuletusparvekkeen lasitettu, savunpoistojärjestelmän kunnostus, 2007 Antenniverkosto saneerattu digikelpoiseksi ja ilmanvaihtojärjestelmä huollettu, 2005 Kattoikkunat ja lukitus uusittu, 2004 Jätehuolto uusittu, 2003 Sauna- ja talopesulatilat saneerattu, 2001 Hissien koneet uusittu, B-talon kylmiön saneeraus, 2000 Viemäriverkoston huuhtelu, porraskäytävien ikkunoiden uusiminen, 1998 Ulkomaalaus ja elementtisaumaukset, 1996 Vesikatot uusittu, 1995 Kylpyhuoneiden lattiat uusittu osittain, 1993 Ikkunat uusittu osittain. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Hankesuunnitelman päivittäminen 2019 - Parvekkeet Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. - Yleiset tilat Huolto- ja kunnossapitokorjauksia - Lämmitysjärjestelmä Säätö ja tasauspainotus - Vesijohtojärjestelmä Saneeraustarpeen tutkiminen ja suunnittelu - Ilmanvaihto Saneeraustarpeen tutkiminen ja suunnittelu - Sähkö- ja tietojärjestelmät Saneeraustarpeen tutkiminen ja suunnittelu - Hissit Ohjausjärjestelmien uusiminen - Piha Piha-alueen kunnostus/valaistus |
| Tontin pinta-ala | 7069,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Puijonlaakson monipuoliset palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
