Upea kivitalo loistavalla paikalla.
Särkiniemessä, Sammallahdentie 10:ssä 2013 valmistunut omakotitalo.
Kaikki on piha-alueita myöten viimeistelty. Tehokas 690 m2:n vuokratontti.
Talon kruunu on noin 6 metriä korkea olohuone, jossa on isot ikkunat. Tila jatkuu ruokailutilana ja sitä jakaa takka, jossa on luukut molemmille puolille. Tyylikkäässä keittiössä on suunnittelussa kiinnitetty erinomaisesti huomioita arjen toimintoihin. Kaappeja ja laatikostoja sekä pöytätasoa on hyvin. Keittiössä on tietysti laadukkaat kodinkoneet.
Alakerrassa on yksi makuuhuone, jonka päädyssä on molemmilta puolin käynti vaatehuoneeseen. Aulassa on erillinen wc-tila. Kodinhoitohuoneessa on kerrankin huomioitu pyykinkuivaustila! Ja tilasta kulku tietysti suoraa ulos takapihan viimeistellylle pihalle.
Tilavassa eteisaulassa on peililiukuovien takana hyvin tilaa ulkovaatteille ja kengille.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc-tila ja aulatila, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen, arkiolohuoneena/työhuoneena/vierashuoneena.
Pohjakerroksessa on hieno saunaosasto porealtaineen. Takkahuone, tv-huone, josta on käynti alakerran terassille. Alakerrassa on varastoja ja säilytystiloja. Pohjakerroksessa sijaitsee aivan huippu kahden auton lämmin talli, jossa on vesipiste ja kaivo. Tallissa on erilliset ovet, mutta tila on yhtenäinen sisäpuolelta.
Alueen helmi! Loistava sijainti Kallaveden rannan läheisyydessä. Alueella on erinomaiset ulkoilureitit ja hyvät julkiset yhteydet.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistöinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21773673 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+yläkerran aula, alakerran takkahuone, kph, s, 2 auton talli. |
| Asuinpinta-ala m² | 164.5 m² |
| Yhteensä m² | 315.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 164,5 m² Kerrosala 189,5 k-m². Kerrosala 250 mm seinäpaksuudella 182 k-m². Kokonaisala 315,5 m². Tilavuus 1120 m3. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 505 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 505 000 € |
| Kiinteistövero | 1 200 € |
| Tiemaksut | 35,00 € |
| Puhtaanapito €/kk | 15 |
| Lisätietoja maksuista | Hulevesimaksu 35 e/v. Tontin vuokra n. 1000 e/v. Vesi-ja jätevesi, Kuopion vesi. Kaapeli-tv maksu DNA:n ilmoituksen mukaan. Taloussähköä on mennyt noin 7000-8000 kWh/v. Kaukolämpöä on mennyt noin 19-20 Mwh/v. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2007 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, puu, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Erinomaiset säilytystilat. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-15-58-3-L1 |
|---|---|
| Energialuokka | B2007 |
| Tontin pinta-ala | 691 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 000 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 250 k-m². Ks. kaava. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Erillispientalojen korttelialue. Ks. kaavatiedot. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
