Loistavalla paikalla Linnanpellolla lähellä palveluita ja Kuopion keskustaa omalla 915 m2:n tasaisella puutarhatontilla sijaitseva omakotitalo, joka myydään purettavaksi.
Kaupungin vesi-ja viemäri, sähköt, tie perille.
Linnanpellon alueella on voimassa varsin vanha asemakaava. Rakennusoikeudet on tulkittu alueella rakennusalan ja kerrosluvun perusteella. Asuinrakennuksen rakennusalan pinta-ala tontilla on n. 120 m² eli tämän katsotaan olevan asuinrakennuksen enimmäisrakennusoikeus. Rakennuksen tulee sijoittua rakennusalalle. Asemakaava sallii alueelle yksikerroksisen rakennuksen, mutta vuoden 1945 rakennusjärjestys mahdollistaa ullakkokerroksen, joka saa olla kerrosalaltaan enintään puolet ullakon pinta-alasta. Eli, jos pohjakerros on 120 m² niin ullakko saa olla 60 m². Eli ratkaisun pitää olla rintamamiestalomainen. Tontilla saa lisäksi olla n. 40 m² suuruinen talousrakennus. Myös talousrakennukselle on osoitettu oma rakennusalansa (t).
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä
040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| 20449970 |
- Linnanpelto
- Lönnrotinkatu 43
- 70500
- Kuopio
|
| Omakotitalo |
| 2h+k+kph/wc, 1h+k+kph/wc |
| 130 m² |
| 130 m² |
| Alakerran asunto n 80 m², yläkerta n. 50 m². |
| 2 |
| 1952 |
| 1953 |
| Sopimuksen mukaan, yläkerta 6 kk |
