Kaupunkiasujan unelmakoti, Kotikatu 365 yhteisöllisen ja savuttoman kerrostalon ylin valoisa 10/10. krs, 3(4) h + k +s + lasitettu iso parveke puulankkulattialla etelään päin.
Uniikki premium-tasoinen 85 m2 viihtyisä kokonaisuus v. 2023 valmistuneessa talossa vaativaankin makuun. Rauhallinen sijainti 5 min torilta, KYS, yliopisto, teatteri, Kuntolaakson jää- ja uimahalli sekä Puijon ulkoilumaastot ja Valkeisenlampi ovat ihan vieressä.
Hoitovastike 403,75 / kk, (4,75 eur/m2) Kotikatuvastike 22,28 eur/kk, yht. 426 eur/kk. Vesi huoneistokohtaisella mittarilla. Autopaikkavastike 36,80 /kk.
Oh + keittiö, + kaksi reilunkokoista mh: kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta tehty rakennusvaiheessa iso mh, toinen vieras- /työhuone + vh, kph, wc. Viessmann ilmalämpöpumppu, integroidut Bosch-kodinkoneet; mikro, jk+pk+apk. Upeat kivitasot, jossa pistorasiat tason päälle asennettu, Alucobest-välitila, Gunmetal-hana keittiössä, muuten mustat Oraksen hanat / 2 suihkua. Mh:ssa Kashmir-kaapistot ja vetolaatikot liukukiskoilla. Kph: 800 mm allaslaatikosto, Harvia 6 kW Aina valmis -kiuas ja saunassa kuituvalot. Pukkilan Stone Age -laatat. Kaikissa huoneissa himmentimet + 3000 kelvinin valaistus kiinteissä valoissa. Työpisteessä LED-erillisvalaistus. Koko asunnon seinämaaleissa energisoiva ja rauhallinen sävy.
Alakerrassa 600 m2 Kotikatu365 -yhteiskäyttötilat; oma kuntosali, kirjasto / lehdet, hulppea saunaosasto, juhlatila ja hotellitason vierashuone, (varaus sis. lakanat ja siivouksen) yhteiskäyttöiset sähköauto ja -välineet, – pyörät ja lasten leikkitila. Aulapalvelu 2 x vko ja Kotikatu365-asukasportaali, josta varaat helposti tarvitsemasi. Taloyhtiön saunat 2 x vko, mukavat naapurit ja kivoja yhteisiä tapahtumia. Palvelut kilpailutettu; mm. auton pesu, hieronta / fysioterapia /talkkari, ikkunanpesut, lounasetu Pelimieheen ym. Häkkivarasto ja useita pyörävarastoja. Grillipaikka sisäpihalla. Oviautomatiikka. Kotikatu365 Palveluportaali.
Helppoa asumista 2023 loppukesällä valmistuneen talon huipulla!
Otathan yhteyttä, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21301719 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 (4) h + vh + kph + s + 2 wc + lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 85 m² |
| Yhteensä m² | 85 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 10 |
| Kerroksia | 10 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 420 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 420 000 € |
| Hoitovastike | 426,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mittarivesi, mittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa. Autohallipaikan vastike 36,80 eur/kk. Jokaisessa paikassa on jo valmius sähköauton lataukselle. Erillinen veloitus sähkön käytöstä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisaula. Seinät maalattu, lattia yksisauvainen vinyylilankku |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Huoneistoon on tehty muutostöistä rakentamisvaiheessa. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Uusi laadukas huoneisto. 10.kerroksen maisemahuoneisto. Lasitettu parveke. Autolle halliosake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsee irtainvarastotila sekä väestösuoja, joka toimii normaalioloissa varastotilana. Kullakin asunhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitseva tekninen tila, 1. kerroksessa sijaitsevat polkupyörä- ja lastenvaunuvarastot sekä sähköpääkeskus. Autopaikoille on mahdollista osakkeenomistajan kustannuksella muutostyönä lisätä sähköauton latauspiste, joka tulee varustaa autopaikkakohtaisella sähkönkulutusmittauksella. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hatsalan Keila, Kuopio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Henri Ruuskanen, isännöitsijä, p. 010 341 4468, henri.ruuskanen@kontuoy.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Alakerrassa 600 m² Kotikatu365 -yhteiskäyttötilat; oma kuntosali, kirjasto / lehdet, hulppea saunaosasto, juhlatila ja hotellitason vierashuone, (varaus sis. lakanat ja siivouksen) ,yhteiskäyttöiset sähköauto ja -välineet, - pyörät ja lasten leikkitila. Aulapalvelu 2 x vko ja Kotikatu365-asukasportaali, josta varaat helposti tarvitsemasi. Taloyhtiön saunat 2 x vko, mukavat naapurit ja kivoja yhteisiä tapahtumia. Palvelut kilpailutettu; mm. auton pesu, hieronta / fysioterapia /talkkari, ikkunanpesut, lounasetu Pelimieheen ym. Häkkivarasto ja useita pyörävarastoja. Grillipaikka sisäpihalla. Oviautomatiikka. Kotikatu365 Palveluportaali. Aulapalvelu 2 x vko. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 4800 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2081 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Yhteisöasumisen palvelut ja tilat, keskustan palvelut, Wolt, ruokarobotti. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Alakerrassa 600 m² Kotikatu365 -yhteiskäyttötilat; oma kuntosali, kirjasto / lehdet, hulppea saunaosasto, juhlatila ja hotellitason vierashuone, (varaus sis. lakanat ja siivouksen) yhteiskäyttöiset sähköauto ja -välineet, - pyörät ja lasten leikkitila. Aulapalvelu 2 x vko ja Kotikatu365-asukasportaali, josta varaat helposti tarvitsemasi. Taloyhtiön saunat 2 x vko, mukavat naapurit ja kivoja yhteisiä tapahtumia. Palvelut kilpailutettu; mm. auton pesu, hieronta / fysioterapia /talkkari, ikkunanpesut, lounasetu Pelimieheen ym. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
