Remontoitu kaksio Puijonlaaksossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja remontoituun kerrostalokaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Puijonlaaksossa. Tilava 57 m² huoneisto koostuu kahdesta huoneesta (2h+k) ja sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo lisäarvoa asunnoille.
Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu. Tilavassa keittiössä on hyvin kaapistoja. Myös kylpyhuone on hyvän kokoinen, sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Vaatehuone tuo lisää säilytysratkaisuja.
Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit metsäiset maisemat.
Kaikki Puijonlaakson palvelut ovat lähellä, ja alueelta on hyvät julkiset yhteydet kaupunkiin. Lisäksi Puijon ulkoilualueet ovat vain kivenheiton päässä, joten luonto on aina lähellä.
Yhtiössä on tehty mittava LVIS-peruskorjaus vuonna 2020, ja myös tämä huoneisto on saanut uuden ilmeen remontin myötä. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.
VAPAA 1.7.2025.
Otathan yhteyttä ja sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21631633 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 57 m² |
| Yhteensä m² | 57 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Vuokrattu, 6 kk irtisanomisaika. |
| Vapautuminen | (pp.kk.vvvv) |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 128 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 086 € |
| 28913 | |
| Yhtiövastike | 510,15 € |
| Rahoitusvastike | 247,95 € |
| Hoitovastike | 262,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk+mittaritasaus, kylmä 5,70 e/m3, lämmin 12,50 e/m3. Autopaikka 8,00 e/kk. Autopaikan avainpantti 30 e/krt. Sauna 10 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Avara eteisaula. Aulassa on tilava vaatehuone. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö, kylphuone, lattiat. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto on remontoitu. Hissi. 2./3. kerros. Läpitalon huoneisto. Remontoitu. Yhtiössä on tehty mittavat remontit. Lasitettu parveke. Erinomainen sijainti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Rakennuksen pohjakerroksesta on varattu jokaista huoneistoa varten erilliset varasto- ja kellaritilat. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: 4 kpl saunoja yht. 98 m², pesula ja kuivaustilat yht. 123 m², askartelutilat yht. 89 m², ulkoiluvälinevarastot yht. 96 m², lämmönjakohuone 22 m² ja roskahuone 16 m². |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Harjupankko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Oy, Kuopio. Mika Väisänen Savonkatu 22 LH 1 70110 Kuopio +358 400 929820 |
| Taloyhtiössä muuta | Rakennuksen pohjakerroksesta on varattu jokaista huoneistoa varten erilliset varasto- ja kellaritilat. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: 4 kpl saunoja yht. 98 m², pesula ja kuivaustilat yht. 123 m², askartelutilat yht. 89 m², ulkoiluvälinevarastot yht. 96 m², lämmönjakohuone 22 m² ja roskahuone 16 m². |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 26 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1999 Saunojen kunnostus 2001 Lämpökeskuslaiteiden uusiminen 2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Rappukäytävien ja portaikkojen pintojen kunnostus 2009 Etupihan perusparannus 2012 Piha-alueen istutukset 2013 Lämpö-, vesi-, viemärijohtojen ja ilmastoinnin, sähkölaitteiden sekä vesikaton kuntotutkimukset 2013 Vesikaton luukkujen ym. korjaus 2014 Lämmitysjärjestelmän lämmönsiirtimen ja - pumpun uusinta 2014 Rännien- ja saunojen lämmityksen ohjauksen automatisointi 2014-2015 Linjansäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon korjaus sekä järjestelmien tasapainotus 2015 Vesikaton vaurioiden korjaaminen ja maalaus sekä ullakon ilmanvaihdon parantaminen 2015 Kylmäkellarin rakentaminen 2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sento ja ilmastointikoneiden uusiminen 2016-2018 Viemäreiden pinnoituksen, käyttövesiverkoston- ja sähkö sekä tietoliikennejärjestelmien uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu 2018 Kylpyhuoneiden lämpölinjan uusimisen suunnittelu 2018 Taivaanpankontien puoleisen pihan salaoja- ja sadevesiviemäröinnin peruskorjauksen suunnittelu 2020 LVS-peruskorjaus - Käyttövesijohtojen uusinta - Viemärien sukitus - Sähköjärjestelmän uusiminen - Tietoliikenneverkon rakentaminen - Kylpyhuoneiden lämmitysjärjestelmän uusiminen - Sadevesijärjestelmän kunnostaminen - Pelastustikkaiden asentaminen - Palovaroittimien asentaminen 2021 Taivaanpankontien rappusten ja takapihan polun kunnostaminen 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja -säätö ja raitisilmasuodattimien vaihto 2022 LVS-peruskorjauksen takuukorjausten loppuunsaattaminen 2022 Piha-istutukset ja kalustehankinnat 2023 Vesikaton huoltokorjaukset 2024 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksien suunnittelu 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset 2027 Kiinteistöautomaation valvontajärjestelmän päivittäminen 2028 Sähköautojen latausinfran hankesuunnitelma 2028 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2029 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa |
| Tontin pinta-ala | 7137.6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Puijonlaakson palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Puijonlaakson koulut. |
