Kodikas porrastettu 1-tasoinen omakotitalo Jynkässä Viikatekuja 7.
Makuuhuoneita on kolme, kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuoneet, yhdessä on kaapistoja.
Kaksi erillistä wc-tilaa. Keittiössä on 2012 uusitut Puustellin kaapistot, lisämukavuutena puuhella/uuni. Olohuoneen puolella on takka. Tilavaan olohuoneeseen saa hyvin myös ruokailutilan. Lattioissa on kauniit koivuponttilattiat, jotka on juuri hiottu ja lakattu.
Olohuone jatkuu työhuonetilana, josta on käynti takapihalle. Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaapistoja, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle.
Pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Saunassa on heti valmis kiuas. Autolle on katos. Autokatoksen päädyssä on varastohuone, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen.
Erinomainen sijainti, iso suojainen piha-alue.
Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty 04.10.2023. Kaukolämpökeskus on uusittu 06/2024.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20135522 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 133.5 m² |
| Yhteensä m² | 152 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämpöä on mennyt noin 16-18 Mwh/v. Puuta on mennyt 5-7 m3. Taloussähkö käytön mukaan. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Kiinteistövero 360 e/v. Jätehuolto 15 e/kk. Talvikunnossapito noin 35 e/v. Hulevesimaksu noin 35 e/v. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Takka, puuhella, leivinuuni. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kohteessa on suoritettu asuntokaupan kuntotarkastus 4.10.2023, Rakennuspalvelu Berg Oy |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Autokatoksen lattian uusinta 2012. Puustellin keittiö (kaapistojen ovet, kivitaso) 2012. Pesutilojen ja saunan ovet ja suihkutilan laatoitus noin 2012. Saunan lauteet 2012. Kaukolämpökeskusyksikkö 2024. Keittiön hana 2024. Lattiat (koivuponttilattiat) on hiottu ja lakattu 2025. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastot ja komerot. |
Tontti
| Energialuokka | D2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 885 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 845,00 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2042 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
