Pikku Tarina, Tarinaharjuntie 119, Siilinjärvi.
1913 valmistunut Valter & Ivar Thomén suunnittelema arvokiinteistö, ainutlaatuinen kivitalo, Siilinjärven Tarinaharjulla. Alun perin se on rakennettu keuhkoparantolaksi, nykyisin se toimii yksityiskotina. Tilat soveltuvat moneen tarkoitukseen.
Tila rajoittuu Aumanalanen-lampeen, hiekkaranta, rannassa on uimakoppi. Rantaviivaa on noin 80 metriä.
Pikku-Tarinaa on remontoitu vanhaa kunnioittaen, mutta on kuitenkin tehty muutoksia nykyaikaan esim. keittiössä ja kylpyhuoneessa sekä talotekniikassa (lämmitysjärjestelmä, pääosa käyttövesiputkista ja viemäriputkista), julkisivua on remontoitu ja katto on pinnoitettu. 2011 restauroitiin lähes satavuotiaita ikkunoita noin kolmeenkymmeneen ikkuna-aukkoon. Työ tehtiin perinteitä kunnioittaen Museoviraston ohjeiden mukaan ja käyttäen ajalle tyypillisiä materiaaleja.
Kiinteistön lämmitysmuoto on muutettu maalämpöön ja katolla on aurinkokeräimet. Lisäksi rakennuksessa on kaakelitakauuneja ja kodinhoitohuoneessa on iso leivinuuni. Myös ilmalämpöpumppuja on kaksi.
Tiloja tässä talossa löytyy reilusti, makuuhuoneita on yhdeksän. Upea keittiö ja olohuone ovat kodin sydämiä.
Loistava sijainti, lentokentälle on noin 20 min/10 km matka, moottoritielle noin 1 min., koulut ja palvelut noin 1 km. Golf-kenttä on vieressä. Kasurilan laskettelurinteet & Tahkovuori ja Kuopio ovat lähellä.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20896164 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Asuinpinta-ala m² | 660 m² |
| Yhteensä m² | 660 m² |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1913 |
| Käyttöönottovuosi | 1913 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 555 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 555 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt noin 32700 kwh/v (2022), (kohteessa on maalämpö, aurinkotyhjiökeräimet, kaakelitakkauuneja 2 kpl). Kiinteistövero 944,20 e/v. Jätehuolto 15 e/kk Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Talvikunnossapito tehty itse. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Kaksi kaakelitakkauunia, leivinuuni ja puuhella. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Uusituilta osin hyvä. Huomioiden, että rakennus on rakennettu alun perin vuonna 1913. Keittiö on uusittu 2007. Käyttövesiputket on uusittu pääosin, 80-90 luvulla ja 2010-2015. Sauna on tehty 80-90-luvulla. Maalämpö on laitettu 2006, 2022 lämmityspiirijako on perussaneerattu ja kiertovesipumput on myös uusittu. Toisen maalämpöpumpun kompressori on uusittu 2018. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö on uusittu 2007. Käyttövesiputket on uusittu pääosin, 80-90 luvulla ja 2010-2015. Sauna on tehty 80-90-luvulla. Maalämpö on laitettu 2006, 2022 lämmityspiirijako on perussaneerattu ja kiertovesipumput on myös uusittu. Toisen maalämpöpumpun kompressori on uusittu 2018. Kodinhoitohuone on remontoitu 2010. 2 WC-tilaa on kunnostettu. Kylpyhuone on uusittu, lattialämmitys (sähkö) 2016. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot ja varastot. |
Tontti
| Tontin pinta-ala | 1.447 m² |
|---|---|
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
