Myymälä, toimitila, ravintola, korjaamo, varasto Kuopio Tulliportinkatu 1

Ainutlaatuinen kohde Kuopion Matkustajasatamassa.

Kuopion keskustassa, satamassa, Tulliportinkatu 1:ssä sijaitseva kaikkien tuntema Kallanranta on nyt myynnissä. Tilat soveltuvat moneen käyttöön. Viimeksi tiloissa on ollut ravintolatoimintaa. Ne soveltuvat siihen erinomaisesti, yläkerrassa on ollut golf-varustemyymälä ja takatiloissa on huoltokorjaamo. Tiloihin on kaksi korkeaa nosto-ovea. Etupihalla on terassi.

Vanha 1918 rakennettu makasiinirakennus on kaavassa suojelumerkinnällä. Tiloja on kahdessa tasossa. Niihin saa sijoitettua vaikka juhlatilan, puoteja ja myymälöitä.

Lisäksi pihapiirissä on kaksi korkeaa katosrakennusta.

Loistava sijainti, monien mahdollisuuksien paikka!

Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21441676
Sijainti	Keskusta Tulliportinkatu 1 70100 Kuopio
Tyyppi	Liiketila
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Myymälä, toimitila, ravintola, korjaamo, varasto
Asuinpinta-ala m²	769 m²
Yhteensä m²	769 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Verotustietojen mukaan: Myymälärakennus, nro 1, kokonaisala on yhteensä 769 m². Rakennus 1. osa 1, myymälärakennus, kokonaisala 634 m². (Valm. 1986) Rakennus 1, osa 2, myymälärakennus, kokonaisala 89 m². (Valm. 2016). Rakennus 1, osa 3, myymälärakennus, kokonaisala 46 m². (Valm. 2016). Makasiinit, kokonaisala 1246 m², valmistunut 1918.
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1986
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	650 000 €
Myyntihinta	650 000 €
Lisätietoja maksuista	Sähkön kulutus on ollut vuodessa koko kiinteistöllä noin 73 919,60 kwh/v. Kiinteistövero 2529,21 e/v (2023). Tontin vuokra (2022), 7915,68 e/v.