Savonkaarteentie 47

Tervetuloa upeaan vuonna 2004 loppukatselmoituun ja asuinpinta-alaltaan 262,1 neliön ja 299,5 kerrosneliön hirsitaloon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta isollekin perheelle – koulukuljetus on viidensadan metrin kävelymatkan päässä! Tämä kahden kerroksen koti sijaitsee vajaan puolen tunnin päässä Kuopion torilta, tarjoten samalla kauniin ympäristön ja monipuoliset mahdollisuudet nauttia luonnon rauhasta. Lähialueilla on runsaasti pienyrittäjiä, jotka auttavat asiantuntevasti kaikissa kunnossapito- ja rakentamistöissä.

Hyvin varustellussa talossa on 7 huonetta, keittiö, sauna, 4 wc:tä ja kodinhoitohuone. Talon kaikki kodinkoneet ja eri toiminnot on päivitetty viimeisen kolmen vuoden aikana, mm. sauna- sekä pesutilat on kunnostettu. Talossa on suora sähkölämmitys, varaava takka/leivinuuni ja kaksi ilmalämpöpumppua sekä koneellinen ilmastointi, jotka takaavat puhtaan ja raikkaan sisäilman. Talon ulkotilaa vartioi neljä tallentavaa kameraa.

Talon ja täyssähköauton sähkönkulutus on optimoitu 42 aurinkopaneelin avulla. Vuoden 2023 sähkölaskut siirtoineen ja veroineen olivat yhteensä hieman yli 5 000 €, keskiarvona noin 420 €/kk. Aurinkopaneelit tuottivat vuoden 2022 aikana reilut 14 000 kWh ja vuonna 2023 liki 12 000 kWh, josta pientuotantona myytiin 8 840 kWh, mikä vähentää lopuksi sähkön kulutuksen kokonaishintaa.

Vuonna 2016 rakennettuun lämpimään ja viemäröityyn autotalliin on asennettu uusi sähköauton 11 kWh latauspiste vuoden 2023 lopulla. Autotallin yhteydessä on myös erillinen sähköistetty varasto.

Talon etupuolelle on rakennettu kesällä 2023 iso terassi, portaat ja led-valaistus. Etupihan luonnonoja on putkitettu ja entisöity rakentamalla kivillä pengerrettyjä altaita, jolloin on varmistettu sade- ja lähdevesien tasainen talteenotto ja juoksutus ympäri tontin.

Talon ympäristö on kunnostettu ja maisemoitu huolella. 2,6314 hehtaarin tontille on istutettu runsaasti kasveja ja puita, kuten erityyppisiä omenapuita, luumupuu, päärynäpuita ja muita koristeellisia monivuotisia kasveja. Jänis- ja myyräverkot suojaavat puiden kasvua. Jäteveden runkolinjan kaivuutyön yhteydessä rakennettiin pihatien varteen muistolehto ja käytettiin louhittu kiviaines tontin maisematöihin.

Kiinteistöllä on osuudet kahteen vesialueeseen ja venevalkama Kallaveden rannalla. Omalla tontilla ja lähistöllä on monia virkistysmahdollisuuksia, kuten marja- ja sienimaat, Niittylahden uintipaikka ja luonnonsuojelualueet näkötorneineen ja laavuineen sekä hiihtoladut.

Kiinteistö liittyi kesällä 2024 Karttulan vesiosuuskunnan jätevesiverkkoon. Karttulan vesiosuuskunta toimittaa alueen käyttöveden.

Pisaran kiinteistö ja sen kesällä 2024 maalattu hirsitalo tarjoavat loistavan mahdollisuuden nauttia kauniista ympäristöstä samalla kun koti on vajaan puolen tunnin päässä kaupungin palveluista, talvella jäätietä myöten kaupunkiin ajaa 15 minuutissa. Kuopion lentoasemallekin on vain vartin ajomatka.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää laadun, mukavuuden ja luonnonläheisyyden!

Esittelen kiinteistöä yksityisnäytöin, joten soitathan tai laitat sähköpostia:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot