Selkeä hyvä talo erinomaisella paikalla Saaristokaupungissa.
Rautaniemessä, Riitekatu 10, sijaitsee kaunis kaksitasoinen omakotitalo. Suojainen vuokratontti, 885 m2, jossa on hyvin lapsille piha-aluetta leikkeihin ja peleihin.
Alakertaa hallitsee noin 6 metriä korkea olohuone, jossa on kaunis varaava takka. Keittiö ja ruokailutila ovat yhtä tilaa olohuoneen kanssa. Alakerrassa on loistava kodinhoitohuonetila, johon on käynti suoraa ulkoa, sauna/pesuhuonetilat ja erillinen wc-tila ovat myös alakerrassa. Takapihalla on terassi ja poreallas.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja aulatila, jonka voi muuttaa myös makuuhuoneeksi jos on tarvetta lisähuoneelle. Erillinen wc/kph-tila. Parvekkeelle on käynti isoimmasta makuuhuoneesta sekä aulatilasta.
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Erillinen autotallirakennus, jonka yhteydessä on myös lämmin varasto. Autotalliin on laitettu ilmalämpöpumppu. Autotallirakennus on sähkölämmitteinen.
Pihaan mahtuu useampi auto. Kulkuväylät on viimeistelty kiveytyksin.
Riitekatu sijaitsee Rautaniemessä, rauhallisella sivukadulla. Savolanniemeen johtava silta on lähellä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät julkiset yhteydet kaupunkiin.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20433224 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 155 m² |
| Yhteensä m² | 155 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneisala 155 m² Kerrosala 181 k-m². Tilavuus 610 m3. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 346 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 346 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämpölämpöä on mennyt vuositasolla noin 20 Mwh/vuosi. Taloussähköä käytön mukaan. Kiinteistövero 630 e/v. Vesi ja jätevesi käytön mukaan. Talvikunnossapito 30 e/v. Hulevesimaksu 35 e/v. Kaapeli-TV DNA:n ilm. mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Puuosien huoltomaalausta. Ylläpitokorjauksia. Kaukolämmönvaihdin huollettu ja ohjausyksikkö vaihdettu 2020. IV-puhdistus ja säätö. Taloon asennettu ilmalämpöpumppu 2019 ja autotalliin 2016. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastot ja talon säilytystilat. |
Tontti
| Energialuokka | D2013 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 855 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 960,00 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Alueen palvelut. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. Aurinkorinteen alakoulu. Jynkän yläkoulu. |
