Selkeälinjaista 70-luvun arkkitehtuuria.
Rypysuo, Lakkapolku 6:ssa sijaitsee kolmen huoneiston Esa Malmivaaran suunnittelema rivitaloyhtiö (ainoastaan autotallin seinät ovat yhteydessä naapuriin), eli asuminen on kuin omakotitalossa, nyt myytävä huoneisto on C. Tilaa ja avaruutta on, neliöitä on kaikkiaan 246 m2. Korkea olohuone isoinen ikkunoineen on vaikuttava. Huoneistolla on ihana suojainen piha-alue. Tähän taloon mahtuu isompikin perhe, makuuhuonetiloja on kaikkiaan viisi. Lisäksi alakerrassa on takkahuone/arkiolohuone, sauna/pesuhuonetila ja yläkerran kruunaa upea olohuone ja ruokailutila, joka jatkuu keittiönä. Erillis-wc-tiloja on kaksi.
Autoille on kahden auton talli ja eteen mahtuu myös kaksi autoa.
Varsinaista yhtiövastiketta ei peritä, vaan jokainen on maksanut osuutensa kiinteistön täysarvovakuutuksesta ja omat käyttökulunsa (sähkö, vesi ym.).
Ruokailutilassa on takka ja toinen on alakerrassa.
Mahtava sijainti aivan Puijon luontopolkujen vieressä ja päättyvän kadun päässä. Länsi-Puijon alakouluunkaan ei ole pitkä matka.
Mielenkiintoinen ihana kokonaisuus.
Esittelemme taloa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä
040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen
044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen,
044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20843708 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 6h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 123 m² |
Yhteensä m² | 123 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Kokonaisala on 246 m². |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
Käyttöönottovuosi | 1974 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
|
|
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 270 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 270 000 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Ei kerätä erillistä hoitovastiketta. Sähköä on mennyt noin 40 000 Kwh/v sisältäen taloussähkön. Riippuen käytöstä. Kaksi takkaa. Vesi käytön mukaan. Taloyhtiölle kuuluvat kulut kuten esim. tontin vuokra, kiinteistövero ym. on jaettu kolmeen osaan. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija | Kaksi takkaa |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autotallin alapuolella on varastotilaa. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Romake |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Ilmari Moilanen |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Huopakate uusittu 2012. Yläkerran remontti, osa ikkunoista, katot, oh:n lattian hionta, ovet uusittu, seinät maalattu, listat uusittu, pistorasiat uusittu 2012. Alakerran kph on remontoitu 2000-luvun alussa. Kaksi wc-tilaan on remontoitu 2000-luvun alussa. Keittiö on remontoitu 90-luvun lopulla. Koneet on uusittu n. 2 v. sitten. Ulkoseinäpanelit 2012 (parveen seinä) Saunan lauteet 2014, kiuas 2014. Lämminvesivaraaja 2014. Ulkopuolelle on laitatettu betonilaatat. 2016 Painekyllästetty terassi alakerran pihalle. 2016 Käyttövesiputket ja hanat. 2016 Keittiön allas ja hana. Takan luukut yläkertaan. Huippuimurit huolellettu ja toinen vaihdettu 2017. Rakenteet 2012 Yläkerran pintaremontit 2012 Vesikattoremontti Vesi- ja viemärijärjestelmä 2014 Vesivaraaja uusittu 2016 Käyttövesiputket uusittu Ovet ja ikkunat 2012 Osa ikkunoista uusittu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kohteessa on suoritettu kuntokartoitus, jossa on esitetty oleellisimmat havainnot. Ikärakenne huomioiden teknisiä remontteja ja päivityksiä tullee tehdä jatkossa. |
Tontin pinta-ala | 1068 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Tontin vuokra | 751,46 € |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alueen palvelut. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
Koulut | Alueen koulut. |






























