Koiravedenkadulla, Kallaveden rannalla sijaitsevalla tontilla oleva Ihana tilava rivitalokoti. Huoneiston keittiö on juuri remontoitu ja huoneiston seinät on maalattu. Alakerrassa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Tilava upea olohuone, josta on käynti suojaiselle huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle. Olohuoneessa on myös takka. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta ja yläkerrassa on yksi makuuhuone ja takkahuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja tilava saunaosasto. Autolle on autotalli taloyhtiön pihassa ja toiselle autolle on ollut käytettävissä myös pistokepaikka. Säilytystiloja on hyvin, huoneistokohtainen varastotila on sisääntulon vieressä ja kylmiö ja toinen varasto ovat ulkorakennukessa. Yhtiöllä on rannassa rantasauna ja laituri ja grillipaikka. Hyvä rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella ja loistavien ulkoilureittien läheisyydessä.
Tervetuloa kaupoille.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9513817 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 137 m² |
| Yhteensä m² | 137 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 309 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 309 000 € |
| Hoitovastike | 255,96 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastiketiedot tarkennetaan. Rantasaunasta maksetaan 5 /kk + 1 /hlö/kk, tilaussauna 4/kerta + 1 /hlö, lenkkisauna 1/hlö tiistaisin. Auton lohkolämmitin 1,25 /kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Alakerrassa on varaava takka ja yläkerrassa on myös takka (ei varaava). |
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin yhteydessä on kurapiste. Yläkerrassa on takkahuone. Keskuspölynimuri. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö on remotoitu 2020 ja pintoja on maalattu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvä sijainti päättyvän kadun varrella Kallaveden rannalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Aurinkorinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Mustonen, 050 3418618 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekninen tila pinta-alaltaan 4 neliömetriä ja varastotiloja pinta-alaltaan 35 neliömetriä sekä viisi autotallia ja rantasauna kerrosalaltaan 25 neliömetriä. |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Normaaleja huoltokorjauksia. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Puuosien huoltomaalaus. |
| Tontin pinta-ala | 3185 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 28.02.2039 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
