Upea kivitalo Kallaveden rannalla.
Vehmersalmi, Välketie 11, Kallaveden rannalla sijaitseva laadukas kivitalo. Piha-alueet on viimeistelty viime kesänä. Kallaveden kauniit vesistöt avautuvat rannasta suoraan ja niitä voi ihastella myös talon isoilta terasseilta.
Puustellin laadukas keittiö kivitasoineen ja korkealla huonekorkeudella sekä takalla varustettu olohuone luovat tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneen jatkeena on myös kirjastohuone. Alakerrassa on tunnelmallinen sauna, kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. Tiloista on käynti takapihan terasille. Yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, toinen olohuone, kph/WC-tila, jossa on myös kylpyamme.
Lisäksi pihapiirissä on 15 m2:n pihavaja/varastorakennus.
Täällä saa nauttia omasta rauhasta metsän ympäröimänä, vaikka Vehmersalmen palvelut ovatkin vain noin 6 km:n päässä ja Kuopioon on matkaa 45 km.
Omaa rantaviivaa Kallaveteen n. 100 m. Rantaan voi rakentaa rantasaunan. Ranta avautuu länteen.
Talon materiaalit ovat luonnonmukaisia ja kaikki yksityiskohdat on tarkkaan harkittuja. Lämmitys tapahtuu pelletillä, talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten otathan yhteyttä soittamalla tai sähköpostilla, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21095396 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+rt+kph+s+yläkerran olohuone |
| Asuinpinta-ala m² | 157.5 m² |
| Yhteensä m² | 247 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ks. piirustukset |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 429 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 429 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt noin 3000 Kwh/vuosi. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Jätehuolto n. 15 eur/kk. Välketie on yksityistie ja sen kunnossapidon ja auraamisen kustannukset jaetaan talojen kesken, nyt myytävälle kiinteistölle kustannus on ollut noin 150 e/v. Lämmitys tapahtuu pelletillä (lämmitys+käyttövesi), vuositasolla kustannus on ollut noin 1300 e/vuosi. Kiinteistövero noin 620 eur/v. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Olohuoneessa on varaava takka. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hieno paikka. Etäisyys lähinpiin palveluihin vain 6 km. Siporex-talo. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Komerot ja varastot. Sekä vaatehuone ja portaitten alusvarasto. |
Tontti
| Tontin pinta-ala | 5830 m² |
|---|---|
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vehmersalmen palvelut n. 6 km. Kuopioon noin 45 km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Pankki, apteekki. Valaistut hiihtoladut, uimaranta, frisbee golf-rata. Kirjasto. Kauppa. |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto päätieltä ma-pe. |
| Päiväkoti | Vehmersalmen päiväkoti. |
| Koulut | Vehmersalmen alakoulu ja yläkoulu. |
