Rönöntie 5

Ainutlaatuinen rantakoti Rönössä – laadukasta asumista Kallaveden äärellä, lähellä keskustaa.

Tervetuloa Rönöön, yhteen Kuopion arvostetuimmista asuinalueista. Osoitteessa Rönöntie 5 sijaitsee tämä harvoin tarjolla oleva, omalla Kallaveden rantatontilla sijaitseva laadukas omakotitalo, jossa yhdistyvät ajaton arkkitehtuuri, huolella tehdyt päivitykset ja poikkeuksellinen sijainti aivan veden äärellä.

Aurinkoinen, viimeistelty tontti avautuu länteen, tarjoten upeat ilta-auringot ja rauhoittavat järvinäkymät. Tämä on koti sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja yksityisyyttä – kuitenkaan tinkimättä keskustan läheisyydestä.

Tässä kiinteistössä on toimivuutta ja laatua kahdessa tasossa.

Asuintilojen pinta-ala on 243,2 m², ja tilaratkaisut palvelevat sujuvasti sekä arkea että edustamista.

Yläkerran tilat:
– Tilava eteinen ja eteisaula.
– Kolme makuuhuonetta.
– Kylpyhuone / wc + erillinen wc.
– Tyylikäs, uusittu keittiö.
– Ruokailutila, johon mahtuu suuri ruokailuryhmä.
– Olohuone, jonka tunnelman kruunaa takka.
Lasitettu terassiparveke järvinäkymin.

Alakerrassa:
– Kirjastohuone.
– Toinen olohuonetila.
– Makuuhuone.
– Pukeutumishuone.
– Laadukkaasti uusittu saunaosasto
– wc.
– Erinomainen ja käytännöllinen kodinhoitohuone.
– Lasitettu terassi.
– Varastotilaa.

Talossa on tehty mittavia ja merkittäviä päivityksiä, jotka lisäävät asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Lämmitysmuoto muutettu maalämpöön. Keittiö, saunaosasto ja kaikki kosteat tilat uusittu. Hyvin hoidetut ja viimeistellyt sisä- ja ulkotilat.

Lämmin autotalli 39,8 m², jossa on sähkötoiminen nosto-ovi. Piha-alueella tilaa useammalle autolle.

Tässä on sijainti, jota on vaikea ylittää. Rönö tarjoaa rauhallista, arvokasta asumista aivan Kuopion keskustan tuntumassa. Oma rantatontti Kallaveden äärellä on todellinen harvinaisuus – tällaisia kohteita tulee markkinoille äärimmäisen harvoin.

Lisäksi rantaan on mahdollista rakentaa rantasauna: Kaavamerkintä t-6. Rakennusala, jolle saa sijoittaa pohja-alaltaan enintään 25 m2 suuruisia talousrakennuksia vähintään 8 metrin päähän vesirajasta, 5 metrin päähän tontinrajasta sekä 10 metrin päähän toisistaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot