Omakotitalo 5h+k+takkah.+askarteluh.+khh+kph+s

Riimuraitti 16, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton hinta
349 000 €

Koko
195.0 m²

Vuosi
2004

Saaristokaupungissa, erinomaisella paikalla sijaitseva tilava hyvä omakotitalo.
Asuintilat ova kahdessa tasossa. Yläkerrassa on eteisaula, jossa on hyvin säilystiloja. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden ja tilaan tuo lisää ilmavuutta korotettu sisäkatto. Olohuoneesta on käynti isolle terassille. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta ja wc-tila. Olohuoneeseen tunnelmaa lisää varaava takka.
Alakerrassa on tilava takkahuone/aulahuone, kaksi makuuhuonetta ja yksi lisähuone. Tehokas kodinhoitohuonetila kaapistoineen ja tilava kylpyhuone, jossa on tietysti kaksi suihkua, sauna ja erillinen wc-tila. Talo on rakennettu 2004 ja pinnat on pääosin päivetty viime vuosina. Alakerrassa on myös terassi.
Autolle on katos, johon mahtuu kaksi autoa ja lisäksi on autotalli.
Alakerrassa on tekninen tila ja varatotilaa.
Kodikas hyvä talo ja iso tontti mahdollistavat perheen arjen sujuvuuden. Lapsilla on tilaa pelata nurmialueella. Sisääntulokäytävät on asfaltoitu.
Hyvä sijainti päättyvän kadun varrella, kuitenkin lähellä hyviä kulkuyhteyksiä ja harrastusmahdollisuuksia.
Tervetuloa tutustumaan ja tekemään hyvä kaupat!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9804889
Sijainti
  • Saaristokaupunki
  • Riimuraitti 16
  • 70840
  • Kuopio
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+takkah.+askarteluh.+khh+kph+s
Asuinpinta-ala m²195 m²
Yhteensä m²195 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala talo 222 k-m². Tilavuus talo 624 m3. Huoneistoala talo 195 m². Kerrosala kylmä autotalli 23 k-m². Kerrosala kylmä varasto 23 k-m². Kerrosala yhteensä 268 k-m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2004
Käyttöönottovuosi2004
VapautuminenHeti

Velaton hinta349 000 €
Myyntihinta349 000 €
Tiemaksut35,92
Puhtaanapito €/kk12.5
Lisätietoja maksuistaKTV DNA:n hinnoittelun mukaan. Vesi-ja jävesi Kuopion veden hinnoittelun mukaan. Kaukolämpöä on mennyt keskimäärin noin 25 Mwh/vuosi, eli rahassa noin 2700 e/vuosi. Taloussähköä on myyjillä mennyt noin 8 000 Kwh/vuosi = riippuu kulutuksesta.

Sauna
  • oma sauna
TulisijaKaksi varaavaa takkaa.
Tilojen kuvausLisäksi alakerrassa on yksi huone, joka on nimikkeellä askarteluhuone, mutta tilaa voi käyttää mihin vain. Ja alakerrassa on myös tilava takkahuone.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAlakerran pilareista irronnut pinnoite korjataan myyjän toimesta ennen hallinnan luovutusta.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPintaremonttia 2011. Keittiön kaapistojen ovet, pöytätasot, kodinkoneita 2 x jk/pk, liesituuletin, taustalaatoitus. Erilliset wc-tilat remontoitus. Eteisen ja alakäytävän laatoitus. KHH:n kaapistojen ovet ja pöytätaso. Makuuhuoneiden ja olohuoneen tapetointi. Autotallin remontti ja kalusteet. IV-nuohous 2015. Käyttöveden ja lattialämmitysveden kiertopumppu vaihdettu. Portaikko on uusittu.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAutoille on kahden auton katos ja lisäksi autotalli.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
  • Parketti, laatta.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tilava keittiö, jossa on hyvin säilytystiloja ja pöytätasoa. Kaksi jääkaappi/pakastinta, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Pöytätasot ovat laminaattia, taustalaatoitus.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kph tilaa on päivitetty. Laattalattia ja seinät, vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Kaksi erillistä wc-tilaa, joita on uudistettu viime vuosina.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Saunaa on uudistettu 2015. Sähkökiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Hyvä kodinhoitohuone, jossa on kaapistoja, tilavaraus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. Lisäksi tilassa on kuivauskaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattiakaivo, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Upea tilava olohuone, jossa on takka ja olohuoneest on käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Yläkerrassa makuuhuoneita on kaksi ja alakerrassa on myös kaksi makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHyvät varastotilat.

Tontin pinta-ala1081 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra928,40 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2053

PalvelutAlueen palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut, Aurinkorinteen alakoulu ja Jynkänlahden yläkoulu.
Katso reitti