Kodikas omakotitalo Rautaniemessä, Saaristokaupungissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen lamellihirsirakenteiseen omakotitaloon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Hiidenkadulla!
Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta isolla vuokratontilla, tontin pinta-ala on 1524 m². Tontti rajoittuu puistoalueeseen.
Talon asuintilat ovat kahdessa tasossa. Avara olohuone/keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Lämmönlähteenä on kaukolämpö, olohuoneessa on varaava takka sekä lisämukavuutena yläkerrassa on ilmalämpöpumppu.
Heti sisääntulon vieressä on käytännöllinen vaatehuone/säilytystila ja aulassa on erillinen wc-tila. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Alakerrassa on tilava aulatila, joka voi toimia vaikka televisiohuoneena. Alakerrassa on myös päämakuuhuone, pukeutumishuone ja työhuone. Loistavat kodinhoitotilat, joista on käynti takapihalle ja terassille. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, hyvän kokoinen sauna. Erillinen wc. Takapihalla on ihana terassi, jossa on palju.
Lisäksi talossa on lämmintä varastotilaa. Autolle on katos talon päädyssä.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Uimaranta on lähellä ja talvella pääsee helposti hiihtämään. Julkiset yhteydet ovat myös hyvät. Koulut ja päiväkodit ovat varsin lähellä.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika:
Katja Määttälä, 0405411452
Katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21082445 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+khh |
| Asuinpinta-ala m² | 160.9 m² |
| Yhteensä m² | 160.9 m² |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupasta. |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 348 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 348 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämpöä on mennyt noin 12,6 Mwh/v. Taloussähkö on käytetty noin 5000 - 6000 kWh/. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Hulevesimaksu 35 e/v. Talvikunnossapito noin 30 e/v. Jätehuolto noin 24,58 e/kk sis. bio jätteen tyhjennyksen myös. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Olohuoneessa on varaava takka. |
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa on tilava aulatila, johon mahtuu hyvin vaikka sohvaryhmä. Lisäksi alakerrassa on iso varasto/vaate/pukeutumishuone. Pukeutumishuoneen kalusteet sisältyvät hintaan. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Palju, peltivarastot, piha-aidat 2017. Tiilikaton puhdistus ja kasvuston torjunta-aine käsittely 2018. Roskakatos, sisäportaiden huolto 2021. Talon ulkomaalaus 2023. Valokuitu 2024, toiminnassa 02/2025. Kylpyhuoneen lattian korjaus 2016 kuntotarkastuksen mukaisesti. Kuntotarkastuksessa 2016 olleet huomiot korjattu. |
| Energialuokka | B2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, puu, ilmalämpöpumppu, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Loistava sijainti. Yläkerta on massiivihirsi alakerta on kivirakenteinen (harkko). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Alakerran varastotila, varastotila, tekn.tila. |
Tontti
| Energialuokka | B2007 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1524 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 584 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2054 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keilankannan S-Market, alueen kaupat. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
