Omakotitalo 5h+k+s+aula

Tiilisaarentie 4, RÖNÖ, Kuopio

Velaton hinta
532 000 €

Koko
171.5 m²

Vuosi
2005

Persoonallinen, kaunis omakotitalo Kuopion upeimpiin ja rauhallisimpiin kuuluvalla paikalla Rönössä. Talo on osa pientä, viiden perheen asunto-osakeyhtiötä, joten tässä kodissa saat osaksesi molemmat – omakotitalon sekä yhtiömuodon hyödyt muun muassa varainsiirtoveron osalta. Kodin sijainti on ihanteellinen. Täältä pyöräilet rantatietä pitkin kymmenessä minuutissa torille. Kallaveden rantaan uimaan on vain sadan metrin matka. Vuonna 2005 valmistuneessa, yhden perheen käytössä olleessa kodissa riittää tilaa ja valoa. Avarasta eteisestä avautuu keittiön ja olohuoneen näyttävä tila, jossa pituutta on 13 metriä. Tunnelmaa tuo iso, varaava uuni.
Alakerrassa ovat myös tilava makuuhuone sekä työhuone. Yläkerrasta löytyy kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä sauna, jonka ikkunasta näet järven. Saunasta voit siirtyä vilvoittelemaan parvekkeelle, ja sielläkin katse kantaa järvelle. Avaruutta yläkertaan tuo kaunis aula.
Isolla takapihan terassilla rentoutuu koko perhe ja ystävät, sillä koti sijaitsee saaren rauhallisessa nurkkauksessa. Tässä on harvoin tarjolle tuleva tilaisuus sinulle, joka haluat perheellesi yksilöllisen kodin Rönöstä, läheltä keskustaa. Sovi yksityisnäyttö.

Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9546814
Sijainti
  • RÖNÖ
  • Tiilisaarentie 4
  • 70100
  • Kuopio
TyyppiOmakotitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+s+aula
Asuinpinta-ala m²171.5 m²
Yhteensä m²171.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta532 000 €
Myyntihinta532 000 €
Hoitovastike409,88 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 12 e/hlö/kk + mittaritasaus. Sähkölämmitys, sähkön kulutus non 23,5 Mwh/vuosi, sisältäen taloussähkön. Olohuoneessa on varaava takka. Autokatospaikan vastike on 8,96 e/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausUpea eteishalli sisääntulossa, joka aukeaa lasiovin ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Yläkerrassa on lisäksi tilava aulatila.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKaupungilta on vuokrattavissa soutuvenepaikka, isoimmille veneille paikat Varvisaaren laiturilta. Uimapaikka on 150 m etäisyydellä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
  • Lattiat maalattu tammilankkuparketti, parketti, laatta.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kaunis skandinaavinen keittiö, massiivipuutasot, valkeat kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormi), korkea jääkaappi, pakastin on kodinhoitohuoneessa. Lattiassa on maalattu parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on laattalattia ja maalatut seinät, lattialämmitys, ikkuna. Kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerrassa on erillinen wc/kph/pukuhuonetila ja yläkerrassa on erillinen pienempi wc-tila.
Saunan kuvaus
  • Tunnelmallinen sauna, jossa on ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone, jossa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Pyykkikaapistoja, pakastin ja lämminvesivaraaja.
Olohuoneen kuvaus
  • Upea iso olohuone, jossa on varaava takka. Olohuoneesta on käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta. Edellä olevaista kolme on tilavia huoneita.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Vedenneito
EnergialuokkaD2013
Autokatospaikkoja6
Tontin pinta-ala2320 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2053

PalvelutKeskustan palvelut ovat no 2 km etäisyydellä. K-kauppa noin 1,1 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne koulujen lukukausina.
PäiväkotiKeskustan päiväkodit.
KoulutKeskustan koulut.
Katso reitti