Ihana valoisa Koti hyvällä sijainnilla rannan tuntumassa.
Talosta on pidetty erittäin hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja tehty reilusti. Kiva aurinkoinen piha-alue istutuksineen.
Itse Kodin keskikerroksessa on keittiö, olohuone, WC ja 1 makuuhuone sekä terassi. Yläkerrasta löytyy kolme huonetta sekä WC. Alakerrassa on kodinhoito-/pukuhuone, kylpyhuone, sauna ja varastotiloja. Alakerrassa on myös lämmin autotalli.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kesällä viilennyksessä auttaa ilmalämpöpumppu.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Esittelemme tätä Ihanuutta yksityisnäytöin eli ota rohkeasti yhteyttä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen. 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21215525 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 115 m² |
| Yhteensä m² | 235.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusluvan mukainen kerrosala on 157 m² ja kokonaisala 246 m². |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 258 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 180/2022. Kaukolämmön kulutus 2022 25 717 kWh. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa on reilusti säilytystilaa. |
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - 1987 kattoremontti, uusi peltikatto asennettu entisen päälle - 1990 viemärit ja käyttövesiputket uusittu - 1990/1987 salaojaremontti - 2000 uusi ikkuna-aukko keittiöön, ulkoseinään ja väliseinään - 2000/2019 oviaukon suurennus, uudet väliovet - 2000 ilmanvaihdon parannus ja lisätty Ekovillaa purun päälle 50 mm - 2001 sokkelin halkeamakorjaus - 2001 portaikon katto, purut vaihdettu ekovillaan, panelointi, portaiden hionta ja petsaus+lakka - 2001 yläkerran paneelit vaihdettu - 2001 wc-remontti, laatoitus - 2002 ovien teko - 2003 lattialämmitys alakertaan - 2003 alakerran lattialaatoitus - 2003 wc-laatoitus, vesieristys lattiassa - 2003 uudet viemäriosuudet alakerran lattiaan, saunaan ja pinnassa olevat käyttövesiputket - 2003 alapohjan eristys 100-150 mm uretaani, maa-ainesta ei ole vaihdettu, kosteussulku suihkuhuoneen lattiassa ja seinissä, mutta ei kodinhoitohuoneen lattiassa - 2004 eteisremontti, laajennusosa, ulko-oven vaihto - 2005 ulkoverhous uusittu, lisätty 25 mm runkoleijona ulkopuoliseksi lisälämmöneristeeksi - 2005 olohuoneen sisäseiniin 50 mm Ekovilla sisäpuolen eristäminen, kerroksessa seinäosuuksia, joihin ei ole vaihdettu Ekovillan ilmansulkupaperia - 2005 ikkunoiden uusiminen - 2005 ikkunoiden alapuolelle purujen tilalle vaihdettu Ekovilla - 2007 kaukolämpöön siirtyminen - 2007 yläkerran parketin asennus - 2007 yläkerran huoneen jakaminen - 2007 sivu ulkoseinissä Ekovilla vaihdettu seinään, päädyt yhä purueristeiset - 2007 ullakkotilojen ottaminen käyttöön - 2010 terassioven uusinta - 2016 keittiön kalusteet - 2018 salaojitus, salaojat syvemmälle kuin entiset ja salaojaputki pussitettu sepeliin suodatinkankaalla - 2018 sokkelin patolevytys ja eristys - 2018 autotallin oven vaihto - 2019 lattioiden hionta ja maalaus - 2019 lattian vanhan vesivahingon korjaus - 2020 terassi - 2020 katon maalaus - 2021 piha-puuaidan valmistus |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Tontti
| Energialuokka | C2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1010 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 490 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2041 |
