Omakotitalo Kuopion Saaristokaupungissa.
Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Jynkänvuorella, Emännäntie 13, Kuopion Saaristokaupungissa! Tämä vuonna 2003 valmistunut Kannustalon suositun Ainola-talomallin koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheellesi.
Tilat ovat porrastetusti kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on eteisaula, avara keittiö ja käytännöllinen kodinhoitohuone, johon on käynti suoraan ulkoa, sauna/pesuhuonetilat, yksi makuuhuone ja erillinen wc.
Alatasolla on korkea olohuone, jossa tunnelmallinen varaava takka.
Kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma wc-tila. Makuuhuoneita on kaikkiaan neljä.
Iso terassi on takapihan puolella, joka on loistava paikka nauttia kesäpäivistä.
Talon päädyssä on autokatos, joka on mahdollista muuttaa autotalliksi tarpeen mukaan. Autokatoksen takana on lämmin varasto, jossa on myös tekninen tila.
Talo sijaitsee loistavalla paikalla Jynkänvuoren ulkoilualueiden vieressä, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja aktiviteetteihin. Aurinkorinteen koulu on myös lähellä, joten perheen pienimmät pääsevät helposti kouluun.
Erinomaiset piha-alueet soveltuvat hyvin lasten leikkeihin tai puutarhan pitoon kukkaistutuksineen.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Katja Määttälä,
040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21412294 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 124 m² |
| Yhteensä m² | 124 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ks. piirustukset. Huoneistoala 124 m². Kerrosala 146 k-m². Tilavuus 500 m3. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 295 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt noin 3900 Kwh/v. Kaukolämpöä on mennyt noin 16,9 Mwh/v. Hulevesimaksu 35 e/v. Talvikunnossapito 25 e/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Valokuitu 42,56 e/kk. Kiinteistövero 208,07 e/v. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Varaava takka. |
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi ja eteisaula. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012. Yläpohjaan laitettu lisäeristettä 2019. Julkisivu on maalattu 2010 ja eteläpuoli uudemman kerran + huoltomaalauksia. Huippuimuri uusittu 2024. Astianpesukone 2022. Nuohous vuosittain. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, puu, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti. Loistava piha. Autokatos on muutettavissa talliksi. Neljä makuuhuonetta. Suosittu Kannustalon Ainola. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Komerot ja varasto. Autokatoksen yläpuolella on luukku, mistä pääsee yläpohjaa. |
Tontti
| Tontin pinta-ala | 1110 m² |
|---|---|
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 148 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2051 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkodit. |
| Koulut | Alueen koulut. Aurinkorinteen koulu. |
