5h+k+s, autotalli, varasto Kuopio Hiidenkatu 15

Loistavalla paikalla sijaitseva 1-tasoinen Koti Saaristokaupungissa.

Hiidenkadulla sijaitseva kodikas 1-tasoinen omakotitalo. Tilava eteisaula toivottaa asukkaat tervetulleeksi. Asuintiloissa on korotettu sisäkatto, mikä lisää avaruutta. Olohuoneessa on varaava takka. Makuuhuoneita on neljä. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraa ulos. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunassa on myös ikkuna.
Autolle on lämmin talli, jossa on kaivo ja vesipiste. Tallin takana on lämmin varasto. Lisäksi pihalla on kylmä varastorakennus.
Takapihalla on katettu terassi ja tontti on aidattu takapihan puolelta.
Kuntokartoitus on tehty 2018 ja energialuokka on C2018, ET-luku 147.

Esittelemme taloa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	20367840
Sijainti	Rautaniemi/Saaristokaupunki Hiidenkatu 15 70840 Kuopio
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h+k+s, autotalli, varasto
Asuinpinta-ala m²	137 m²
Yhteensä m²	137 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Huoneistoala 137 m². Kerrosala 187 m². Tilvavuus 570 m3.
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	2006
Käyttöönottovuosi	2005
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	279 000 €
Myyntihinta	279 000 €
Tiemaksut	35
Puhtaanapito €/kk	15
Lisätietoja maksuista	Hulevesimaksu 35 e/vuosi. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Kaukolämpöä on mennyt noin 25 Mwh/v, rahassa noin 200 euroa/kk. Taloussähkö käytön mukaan. Viimeisin kiinteistövero oli 437, tontin vuokra 849 Kaapeli-tv on, valokuitua ei. KTV maksu DNA:n taksan mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tulisija	Olohuoneessa on varaava takka.
Tilojen kuvaus	Tuulikaappi ja eteisaula.
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Kohteessa on tehty 2018 Kuntokartoitus.
Energialuokka	C2018
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Erinomainen sijainti lähellä loistavia ulkoilumahdollisuuksia.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni Lattiat parketti, laatta.
Katto	Harjakatto Tiilikate
Keittiön kuvaus	Keittiössä on hyvin säilytystiloja. Korkeat jääkaappi ja pakastin. Keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Integroitu astianpesukone. Liesituuletin. Pöytätasot ovat kiveä.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kosteat tilat on laatoitettu, kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus	Kaksi erillistä wc-tilaa.
Saunan kuvaus	Saunassa on ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Hyvä kodinhoitohuonetila. Tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lavuaari.
Olohuoneen kuvaus	Kodikas olohuone, missä on korotettu sisäkatto. Varaava takka. Olohuoneesta on käynti takapihalle ja terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Makuuhuoneita on neljä.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kaapistot ja varastot.

Tontti

Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	968 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Kuopion kaupunki
Tontin vuokra	849,00 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	28.02.2054