Mesitie 17

Myydään purettavaksi omakotitalo omalla tontilla Länsi-Puijolla.

-Talon pihalla vesijohto mennyt rikki talon ulkopuolella ja vettä päässyt vuotamaan paljon maaperään keväällä 2022.
-Vesijohto korjattiin.
-Loppukesällä havaittiin talon kellarikerroksessa kosteutta.
-Tutkimuksissa todettiin, että alapohja rakenteet ovat kauttaaltaan märkinä. Rakennuksen rakenteet ovat aikakaudelleen tyypillisiä, lattian alla ei ole kapillaarikatkoja ja rakennuksessa ei ole salaojitusta. Kosteusrasitusta lisäsi oleellisesti myös se, että rakennuksen alla kallio muodostaa taskuja, joista vedelle ei ole luontaista ulos pääsyä.
-Teetettiin korjaussuunnitelmat, joissa rakennuksen kellarikerros saneerattaisiin ~nykynormit täyttäviksi. Ongelmallista oli se, että alapohjan betonilaatan alla oli kastunutta mineraalivillaa, jota on vaikea kuivata laattaa purkamatta. Laatan purkamista taas vaikeutti se, että rakennuksella ei ole anturoita vaan kantavat tiiliseinät tukeutuvat pohjalaatan päälle. Suunnitelmissa asia ratkaistiin niin että pohjalaatta purettaisiin pätkittäin, seinät tuetaan ja niiden alle rakennetaan uusi antura.
Tähän ei kuitenkaan ryhdytty, vaan rakennus myydään purettavaksi.

Oma 576 m2:n tontti.
Kaava AO-2
Rakennusoikeus 230 m2.
Maalämpö (2010)
Erinomainen sijainti.

Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot