5h+k+khh+kph+s, yläkerran aulatila ja harrastehuone. Kuopio Savolanmutka 42

Saaristokaupungin Savolanniemessä 2004 valmistunut kivirakenteinen paritalon toinen puoli.
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Asunnossa on tehty mittavat sisäpuoliset remontit, mm. keittiö on uusittu ja alakerran kosteat tilat on remontoitu, yläkertaan menevän portaikon suunta on vaihdettu ja olohuoneen ja yläkerran välipohjarakennetta on avattu, jolloin on saatu valoisuutta lisää.
Lisäksi makuuhuoneisiin on uusittu kaapistot ja pihalle on rakennettu terassit. Ihana etupiha terasseineen avautuu etelään. Olohuoneessa on kaunis takka.
Makuuhuoneita alakerrassa on kolme ja yläkerrassa yksi. Lisäksi yläkerrassa on harrastehuone. Olohuone ja keittiö muodostavat kodikkaan valoisan kokonaisuuden. Yläkerrassa on lisäksi aulatila. Erinomaiset säilytys-ja varastotilat.

Tervetuloa kaupoille.

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	20915713
Sijainti	Saaristokaupunki Savolanmutka 42 70820 Kuopio
Tyyppi	Paritalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	5h+k+khh+kph+s, yläkerran aulatila ja harrastehuone.
Asuinpinta-ala m²	144.5 m²
Yhteensä m²	144.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Huoneistoala 144,5 m². Kerrosala 173 k-m².
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2004
Käyttöönottovuosi	2004
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	268 000 €
Myyntihinta	268 000 €
Lisätietoja maksuista	Vastiketta maksetaan 230 /kk, se sisältää vesimaksun, lämmityksen, tonttivuokran 897,76 /v, talvikunnossapidon. Itse maksetaan kiinteistön vakuutukset, kiinteistövero 398,88 /v, jätehuolto 180 /v, kaapeli-tv n. 60 /v, taloussähkö käytön mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tulisija	Varaava vuolukivitakka, nuohottu 2024.
Tilojen kuvaus	Yläkerran aulatila ja harrastehuone.
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Keittiö uusittu, khh:n lattia, kph ja saunan laatoitus ja kph:n kalusteet. Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot. Maalaus, tapetointi 2020, lattiat et ja k ja oh.
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Pihaan mahtuu kolme autoa, autolle on katos.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Lattiat laatta, laminaatti.
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiö on uusittu 2014, Vehkapuun keittiö, kodinkoneet on myös uusittu 2014. Induktioliesi 2023. Astianpesukone 2023. Taustalaatoitus 2023. Pöytätaso 2023. Ilmalämpöpumppu (viilennys). Lattiamateriaalit: laatta Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: wc-istuin Kosteat tilat on remontoitu 2014. Lattialämmitys, laatoitus, kalusteet.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Erillisiä wc-tiloja kaksi. 2020 on molemmat remontoitu.
Saunan kuvaus	Saunan lattia on uusittu 2014. Sähkökiuas, mahdollisuus laittaa puukias. Sauna on pintakäsitelty 2020. Uusi wc-pönttö. Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Pintakäsittely, katto ja seinät maalattu. Taso vaihdettu.
Olohuoneen kuvaus	Tunnelmallinen oh, johon tulvii luonnonvaloa.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Makuuhuoneiden kaapistot on uusittu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kaksi vaatehuonetta.

Tontti

Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	1035 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Kuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2052