Ihana Koti Kallaveden rannalla omalla rantatontilla.
Esteetön järvinäkymä toivottaa asukkaat tervetulleeksi. Talon sijoittelu tontille on onnistunut hyvin. Ajaton hyvin suunniteltu kivitalo luo loistavat puitteet perheen arkeen ja juhlaan.
Sisääntulokerroksessa olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat hienon kokonaisuuden upeine isoine ikkunoineen ja olohuoneeseen tunnelmaa lisää myös takka.
Arjen askareita on helppo hoitaa, kun kodinhoitohuone kurapisteineen sijaitsee
sisääntulokerroksessa ja siihen on myös kulku suoraa ulkoa, jota erityisesti lemmikkien omistajat arvostavat kurakausina. Kerroksessa on myös yksi makuuhuone ja erillinen wc-tila. Tyylikkäässä keittiössä on kauniit kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä aulatila, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen ja tarvittaessa tehdä siitä yhden makuuhuoneen.
Yläkerrassa sijaitsevat myös upea saunaosasto, kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja poreamme. Saunassa on tietysti ikkuna järvelle ja hetivalmis kiuas. Lisäksi yläkerrassa on tilava vaatehuone ja erillinen wc-tila.
Alakerrassa on lasitettu terassi ja yläkerrassa on tilava katettu parveke.
Kellarikerroksessa on varasto/harrastetiloja ja tekninen tila. Kerroksessa on myös erillinen wc/kph-tila.
Tontti on oma ja samalla tontilla sijaitsee neljä muuta taloa, tontista on hallinnanjakosopimus, jokainen omistaa 1/5-osaa tontista.
Lisäksi perheiden yhteiskäytössä on rantasauna ja rannassa on laituri ja uima-ranta.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan tai laitat meille sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21856112 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+kph+s |
Asuinpinta-ala m² | 176 m² |
Yhteensä m² | 319 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Autotalli, varasta ja harrastetila, kokonaisala 319 m². Kerrosalaan ei lasketa mukaan kellaria 118 m². *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
Käyttöönottovuosi | 2011 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 619 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 619 000 € |
Lisätietoja maksuista | Kaukolämpöä on mennyt noin 25 Mhw/v. Taloussähköä on mennyt noin 6000 kwh/v. Kiinteistövero noin 750 e/v. Jätehuolto n. 200 e/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija | Kiertoilmatakka. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Varaston ja katoksen muutos autosuojaksi, kellariin wc ja ylätasanteelle lasikatos. Rakennuslupa 2011 ja loppukatselmus on tehty 3.8.2011. Olohuoneen parvekkeen puoleisen yläosan seinän ulko-ja sisäpuolen korjaus 2022. Kuntotarkastus 13.8.2020 Savon Asuntoexpert Oy. Lämmönvaihtimen tarkastus ja perussäätö 2019. Lämpimän käyttöveden säätöventtiili uusittu 19.6.2019. 15.8.2018 Talotarkastus. 12/2010 Rakenteiden kosteus-ja mikrobitekninen kuntotarkastus. |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Erinomaiset säilytystilat. Alakerrassa on varastotiloja. |
Tontti
Energialuokka | C2013 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 3140 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alueen palvelut. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
Koulut | Alueen koulut. |