Rivitalo 5h+k+ask/var (yhtijärjestys 4h)

Samoilijantie 16, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton hinta
198 000 €

Koko
127.0 m²

Vuosi
1976

Puijonlaaksossa, Samoilijantiellä sijaitsevan rivitalon kaksitasoinen tilava päätyhuoneisto. Huoneiston sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc-tila, tilava olohuone ja keittiö, joka on remontoitu.. Alakerrassa makuuhuoneita on kaksi, erillinen wc-tila sekä harrastetila/varastotila, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen. Alakerrassa sijaitsevat myös pesuhuone ja saunatilat, jotka on remontoitu. Alakerran makuuhuoneesta on käynti terassille ja huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle. Myös sisääntulon vieressä yläkerrassa on pieni terassi. Autolle on katospaikka yhtiön pihassa ja sen takana on kylmä huoneistokohtainen varasto.
Erinomainen sijainti, alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja Niuvan uimarantakin on lähellä. Hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan.

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9989746
Sijainti
  • Puijonlaakso
  • Samoilijantie 16
  • 70200
  • Kuopio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+ask/var (yhtijärjestys 4h)
Asuinpinta-ala m²127 m²
Yhteensä m²127 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Hoitovastike241,30 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausLisäksi alakerrassa on harrastetila/varastotila, joka soveltuu moneen käyttöön.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUusituilta osin hyvä.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
  • Laminaatti, kosteat tilat laatta.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu, korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Pöytätasot ovat laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran pesuhuonetilat on täysin uusittu, niiden paikkaa on siirretty. Tilava pesuhuone, jossa on kaksi suihkua, tila on laatoitettu, lattialämmitys. Tilassa on myös kodinhoitotila, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Lavuaari.
WC-tilojen kuvaus
  • Molemmissa kerroksissa on erilliset wc-tilat. Yläkerran wc-tila on laitettu noin 90-luvulla ja alakerran wc-tila on remontoitu.
Saunan kuvaus
  • Sauna on uusittu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • KPH:n yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa on myös kaksi makuuhuonetta.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Samoilijantie 16
Isännöitsijän yhteystiedotJanne Anttila, B 5 Isännöitsijä vaihtuu vuosittain.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKattokourujen uudistus 1991 Katon maalaus 1992 Lämmönvaihdin ja lämmönjakohuoneen peruskorjaus 1993. Autokatoksen peruskorjaus 1994. Ulko-ovien uusinta 1998. Takaovien uusinta 2001. Lämpöpattereiden termostaattien uusinta 2001. Kattonnaulojen vaihto kattoruuveihin 2006. Lämmöntasaus 2007. Asfalttien uusinta (ei parkkialue) 2009. Lämmönsäädin uusinta 2010. Talon puuosien maalaustyöt 2014. Lämmönsiirtimen uusinta 2014. Peltikatteen uusiminen 2014. Leikkimökin uusiminen 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi suunnitteilla huomattavia korjauksia. Seuraava pienemmät korjaukset on päätetty. Asuntojen pistorasioiden tiivistäminen 2018. Ulkovalaistuksen uusiminen 2018. Sokkelin huoltomaalaus 2018.
Tontin pinta-ala2000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra924,60 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.03.2026

PalvelutPuijonlaakson palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti