Ihanan valoisa kaksikerroksinen kerrostalokoti.
Männistö, Honkaharjunkatu 2 sijaitsevan taloyhtiön tilava koti. Huoneistossa on tehty mittava remontti muutama vuosi sitten. Yhtiö on rakennettu 1989.
Persoonallinen koti, sisääntulokerroksessa on yksi makuuhuone, tupakeittiö (k+oh), kph/wc-tila. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeet on vasta remontoitu.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kph/wc-tila.
Erinomainen sijainti lähellä Männistön palveluita. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistöinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 7008775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21272409 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 105 m² |
| Yhteensä m² | 105 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 65 371 € |
| 79628 | |
| Yhtiövastike | 1 136 € |
| Rahoitusvastike | 750,88 € |
| Hoitovastike | 384,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista 79 628,69, 30.09.2023. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Vastikeperusteet: Hoitovastike 1,85 e/osake/kk. Korjausvastike 0,25 e/osake/kk. Rahoitusvastike 1, 3,61 e/osake/kk. Vesimaksu 30,00 e/hlö/kk Sauna 15 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisaula. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ks. isännöitsijäntodistus. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön säilytystilat. Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Desipeli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jyrki Wessman, Isarvo Oy, 0447400530 jyrki.wessman@isarvo.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ks. Kunnossapitotarveselvitys: 2012 Lukitusmuutokset. 2013 Lämmönvaihtimet uusittu. 2019 Huoneistojen jakoremontti Asuntoneuvojat. 2020 Jaettujen huoneistojen ulko-ovet uusittu takuuseeen. 2020 Parkkipaikkoja tehtiin 6 kpl lisää. 2020 Piha-alueen pensaat poistettu seinien vierestä. 2020 Asfalttipintojen korjausta piha-alueelta. 2020 Kattojen puhdistus sammaleesta. 2020 Takapihan nurmikon huolto. 2020 A-talon taakse tehtiin portaat parkkipaikalle. 2020 A ja B-talojen takana päädyissä on uusittu sadevesikaivoja ja uudet putket on johdettu tontin rajalla olevaan sadevesikokoojakaivoon. Katolta tulevia syöksyputkia on uusittu niin, että katolta tuleva vesi menee sadevesikaivoon. 2020 Piha-alueen kallistukset seinän vierestä poispäin viettäväksi tehty A-ja B-talo. 2021 Hätäpoistumistikkaat asennettu 3-4 kerroksiin. 2022 Pihavalaisimien uusinta. 2022 Parvekeremontti. 2022 Yläpohjan lisälämmöneristys. 2022 Vaakaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2022 Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistäminen. 2022 Vesikaton käyntisiltojen ja -luukkujen uusinta. Huoneiston remontit: 2018 Yläkerran kph uusittu kokonaan. Alakerran pihanpuoleisten huoneiden (huone+keittiö) remontti; seinän ja kantavan seinän purku. Eteisen remontti, kaapistot, portaat, keittiö muutokset. Makuuhuoneiden kaapistot. 2019: Alakerran kph kokonaan. 2021: Parketit kaikkiin huoneisiin. Ikkunapuitteiden maalaus. 2022: Taloyhtiön parvekeremontti. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Sokkelin pinnoitus ja korjausmaalaus 2023-2027. Huoneistojen märkätilojen kunnon tarkastus 2023 Lämmitysjärjestelmän nykyaikaistaminen 2023-2027 Vesi-ja viemärijärjestelmä: alkuperäisten linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö 2023-2027. Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilit makuuhuoneiden seinään 2023-2024. Poistoilmakoneita uusitaan sitä mukaan, kun niiden tekninen käyttöikä ylittyy. |
| Tontin pinta-ala | 3948 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
