Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan, valoisaan ja avaraan kerrostalokotiin Kuopion Puijonlaaksossa, osoitteessa Hiihtäjäntie 15! Tämä kaunis päätyhuoneisto sijaitsee A-rapun toisessa kerroksessa.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös wc-tila. Tyylikäs keittiö ja keittiön vieressä on ruokailuhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone ja toinen erillinen wc-tila ovat aulassa. Päätyhuoneisto, ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan.
Taloyhtiössä on tehty mittava lvis-peruskorjaus vuosina 2014-2015, jolloin kaikki talon kosteat tilat uusittiin. Nyt myytävän huoneiston kaikki pinnat ja keittiö on myös remontoitu, joten tähän pääset muuttamaan ilman remonttisuunnitelmia.
Yhtiön alakerrasta löytyvät hyvät saunaosastot sekä pesutupa kuivaushuoneineen.
Sijainti on loistava, sillä Puijonlaakson palvelut ja Puijon ulkoilualueet ovat kaikki lähellä. Alueelta on myös erinomaiset julkiset yhteydet kaupunkiin.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20991148 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 99 m² |
| Yhteensä m² | 99 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 218 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 218 000 € |
| Hoitovastike | 411,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka, lämmin 12 e/kk. Vesiennakko 20 e/hlö/kk + mittaritasaus , kylmä 5,32 e, lämmin 10,55 e. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä on peililiukuovikaapistot. Keittiön viereinen mh on muutettu ruokailutilaksi. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö on uusittu 2007. Kosteat tilat 2015. Erillinen wc tehty 2024. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunat, pesu- ja mankelihuoneet, ulkoilu-, urheiluväline- ja ym. varastot ja tarpeelliset kellaritilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Hiihtäjäntie 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Miika Nousiainen, Kuopion Talokeskus Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiö omistaa 1 kpl huoneistoja. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 24 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Linjaventtiilien uusiminen 1997 Julkisivujen maalaus, elementtisaumaus 1998 Yläpohjan lisälämmöneristys 1999 Pysty- ja pohjaviemärien rassaus ja huuhtelu 2001 Saunaosastojen peruskorjaus vaihe I 2001 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2001 Kaukölämpölaitteiston uusiminen 2002 Saunaosastojen peruskorjaus vaihe II 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Asfaltoidun piha-alueen peruskorjaus 2007 Vesikaton huoltomaalaus 2007 Kattoikkunoiden uusiminen (osittain) 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2011 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015 LVIS-peruskorjaus 2017 Piha-alueen kunnostus 2018 A-kongin ilmavuodon korjaus 2019 Bauer vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään 2019 Sisäänkäyntien matalien osien vesikatteiden korjaukset 2021 Lukitusten uusiminen ILOQ lukkoihin 2022 Vesikaton uusiminen 2022 Pihan muokkaus / veden ohjaukset 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Julkisivut: Huoltomaalaus, liikuntasaumojen- ja raudoitusten korjaus Parvekkeet: Huoltomaalaus Rakenteet: Loppujen kongien korjaus Yleiset tilat: Saunaosastojen peruskorjaus Lämmitys: Älykäs kaukolämmönsäätö Vesikatto: Katon maalaus Palovaroittimet: Uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 7062.5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Puijonlaakson palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto. |
| Päiväkoti | Puijonlaakson päiväkodit. |
| Koulut | Puijonlaakson koulut. |
