Omakotitalo 5-6h+k+s

Pikku-Kaari 22 B, Päiväranta, Kuopio

Velaton hinta
318 000 €

Koko
144.0 m²

Vuosi
1993

Päivärannassa, OMALLA tontilla sijaitseva ihastuttava omakotitalo, johon on tehty mittavat uudistukset. Tilat ovat avarat ja valoisat. Sisääntulon vieressä on yksi makuuhuone muutettu aulatilaksi, keittio on uusittu ja keittiössä on tunnelmallinen vuolukivinen takka, jossa on haudutusuuni. Samassa tasossa on myös KPH/saunaosasto ja kodinhoitohuonetila, jotka on kaikki remontoitu. Kodinhoitohuoneesta on käynti vilpolaan. Alakerrassa on upea iso olohuone, josta on käynti lasitetulle kuistille. Olohuoneessa on myös varaava takka. Olohuoneen jatkeena on vielä yksi huone, johon johdattavat ranskalaiset ovet. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc-tila. Lisäksi pienemmästä makuuhuoneesta on käynti ullakkohuoneeseen. Yläkerrassa on lasitettu parveke. Autoille on kahden auton talli ja sen takana on lämmin varastotila. Piha-alueet on kivetty ja muutoin piha-alue on nurmikolla ja alapihan puolelta ja sivuilta tontti on rajattu pensasaidalla. Erinomainen sijainti lähellä Päivärannan koulua ja monipuolisia palveluita sekä Puijon ulkoilualueita.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9769545
Sijainti
  • Päiväranta
  • Pikku-Kaari 22 B
  • 70420
  • Kuopio
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6h+k+s
Asuinpinta-ala m²144 m²
Yhteensä m²186 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1993
Käyttöönottovuosi1993
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta318 000 €
Myyntihinta318 000 €
Tiemaksut21
Puhtaanapito €/kk12.5
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkön kulutus 21-24 Kwh/v, rahassa 3500 e/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. KTV-maksu DNA:n taksan mukaan.

Sauna
  • oma sauna
TulisijaOlohuoneessa on Kermansaven Kaakelitakkauuni ja keittiössä on Nunnan Vuolukiviuuni.
Tilojen kuvausSisääntulon vieressä oleva huone on muutettu aulatilaksi, on muutettavissa takaisin huoneeksi.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2011: - yläkerran välipohhjan liimapuupalkkien lisäys. - makuuhuoneen pintaremontti. - olohuoneen pintaremontti. 2012: - yläkerran makuuhuoneen remontti. - autotallin lattiakaivo ja lattiapinnoitus. - talon ulkomaalaus. 2013: - keittiöremontti, keittiökalusteet (Topi Keittiöt). - keittiön Tulikivi-uunin hankinta. - yläkaton panelien uusinta ja valaisimien uusinta 2014: - parvekelasitukset (Lumon). - patolevyt sokkeliin. - sokkelieristykset finnfoamit 2015: - sauna, kylpyhuone, wc:t ja kodinhoitohuoneremontti. - aulan remontti, valaisimien uusiminen. - alakerran työhuoneremontti ja pariovien lisäys. 2016: - vesikaton uusinta (Ruukki Oy) - eteisen lattialaatoitus (Tmi Timo Kauppinen). - eteisen kaapistot (Hempan Kaluste Oy). - Katuliittymän uusinta runkovesiputki ja viemärilinjoille (Savon LVI-Talo Oy). - hulevesilinjan rakennus Keskikaarelle. - Ruohonleikkausrobotti. - Ilmastointikanavien puhdistus ja huoltopesu . 2017: - sokkelin pinnoitus. - vilpolan portaiden uusinta. - kellarin (vilpolan alaapuolella) ilmanvaihtokoneen lisäys. 2018: - käyttovesiputkien ja lämminvesivaraajan uusinta (Savon LVI-Talo Oy). - parkettilattiat- - yläkerran huoneeseen liimapuupalkkien lisäys. - autotallin sisäremontti. - autotallien ovien uusinta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Lattiat laatta, parketti.
Katto
  • Harjakatto
  • Ruukki pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on uusittu 2013. Korkeat jääkaappi ja pakastin, induktiotaso, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kosteat tilat on remontoit 2015. Kph:ssa kaksi suihkua, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Kaksi erillistä wc-tilaa, tilat on remontoitu 2015.
Saunan kuvaus
  • Sauna on remontoitu 2015
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Khh on remontoitu 2015.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneita on 3-4.

Tontin pinta-ala586 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlueen palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti