Saaristokaupungissa, Rautaniemessä, Jaakkoniemenkatu 13, aivan Kallaveden rantamaisemassa vuonna 2008 valmistunut laadukas ja viimeistelty omakotitalo.
Ajaton kivitalo, arkkitehtuurisesti mielenkiintoinen selkeä kokonaisuus.
Avarat ja valoisat tilaratkaisut. Tilava olohuone, laadukas upea keittiö ruokailutiloineen muodostavat yläkerrassa erinomaisen toimivan kokonaisuuden. Yläkerrasta ja yläkerran terassiparvekkeelta avautuu esteetön näkymä järvelle. Keittiössä on leivinuuni ja alakerran takkahuoneessa on varaava takka.
Korkeat huonetilat tuovat lisää avaruutta ja isot ikkunat luonnonvaloa koko taloon. Makuuhuoneita on kaikkiaan neljä ja alakerrassa on takkahuone ja lisäksi ikkunallinen työhuone/kotiteatteritila, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen.
Talon suunnittelussa on huomioitu hienosti arjen toimivuus.
Piha-alueet on viimeistelty. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella, joten läpimenoliikennettä ei ole. Jaakkoniemen uimaranta on vieressä ja alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät julkiset yhteydet kaupunkiin.
Autoille on kahden auton talli ja alakerrassa on vielä toinen tila, johon mahtuu vaikka moottoriajoneuvoja, lisäksi pihaan mahtuu useampi auto. Pihasta pääsee talvella suoraa jäälle hiihtämään ja kelkkailemaan.
Talossa on lisäksi hyvin varasto -ja säilytystiloja.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20713753 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh+oh+k+khh+takkah.+pukuh.+kotiteatterihuone |
| Asuinpinta-ala m² | 245 m² |
| Yhteensä m² | 400.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ks. piirustukset. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 585 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 585 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämpöä on mennyt noin 35 mwh/v. Taloussähköä noin 9 000 Kwh/v. Jätehuolto 15 e/kk Hulevesimaksu 35 e/v. Talvikunnossapito 25 e/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Yläkerrassa on leivinuuni. |
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, jossa on kiinteä penkki, jonka alla on laatikostoja, maitolasiset liukuovet, kaapistoja ja kurapiste. Eteisaulassa on peililiukuovikaapistoja ulkovaatteille. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Lisälämmöneristys yläpohjaan 2023. Parvekkeiden kaiteiden lasit uusittu. Normaaleja ylläpitohuoltoa. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ranta on aivan vieressä. Talosta avautuu esteetön näkymä järvelle. Päättyvän kadun päässä oleva talo, ei läpikulkuliikennettä. Alueelta on hyvät julkiset yhteydet. Erinomaiset ulkoilualueet. Hyvä kivitalo, johon mahtuu isompikin perhe. Suunnittelussa on huomioitu loistavasti arjen toimivuus. Kahden auton talli ja lisäksi alakerrassa on harrastetilaa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Loistavat säilytystilat, kaapistot, vaatehuone, varastotilat. |
Tontti
| Energialuokka | B2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1149 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkodit. |
| Koulut | Alueen koulut. Martti Ahtisaaren tai Aurinkorinteen koulu. |
