Ihana uutta vastaava koti Kallaveden rantatontilla.
Lehtoniemi, Lintuluoto 2:ssa vuonna 2021 valmistuneen rivitalon valoisa ja kaunis päätyhuoneisto.
Sisääntulokerroksessa on tilava olohuone ja keittiö ruokailutiloineen, jotka muodostavat hyvän yhtenäisen kokonaisuuden. Lisäksi kerroksessa on huoneistonlevyinen lasitettu terassiparveke. Vaatehuone ja wc. Sisääntulon vieressä on huoneistokohtainen varasto.
Yläkerrasta avutuvat kauniit näkymät Kallavedelle yli kattojen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, sauna/pesuhuonetilat ja wc. Lisäksi kerroksessa on toinen lasitettu terassiparveke.
Luonnonvalo tulvii huoneistoon upeasti isoista korkeista ikkunoista. Yhtiöllä on oma tontti Kallaveden rannalla. Ranta on asukkaiden yhteiskäytössä. Rannassa on laituri.
Lisäksi on myydään autokatososake 7500 euroa ja tolppaosake 3000 euroa.
Vaihdossa voidaan huomioida pienempi huoneisto.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21571495 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 92 m² |
| Yhteensä m² | 92 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 299 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 122 561 € |
| 176938 | |
| Hoitovastike | 322,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 20 eur/hlö/kk + mittaritasaus. Autokatospaikka 17,50 e/kk, tolppa 8,75 e/kk. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista 176 938,13, 31.08.2024. Rahoitusvastike on 1426 eur/kk. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Korko: 12 kk EB +0,95 %. Laina päättyy 31.12.2045. Lainaosuussuoritusten lyhennykset kuluitta elokuussa, muulloin kulu 300 e + muut pankin kulut. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöllä on oma rantatontti. Rannassa on laituri. Autolle on mahdollisuus ostaa katsospaikka ja tolppapaikka. Huoletonta rivitaloasumista loistavalla paikalla. Kiinteistöhuolto hoitaa lumityöt. Kesällä on oma uimaranta taloyhtiön rannalla ja talvella siitä pääsee hyvin jäälle hiihtämään ja ulkoilemaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen varastotila on sisääntulon vieressä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Tiira |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sirpa Ihanus, Retta Services Oy sirpa.ihanus@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Käyttöönottotarkastus 25.8.2021. |
| Tontin pinta-ala | 4716 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
