Ihana koti lähellä keskustaa.
Linnanpelto, Linnanpellonkatu 29:ssa sijaitsee kodikas kaksitoinen omakotitalo. Talo on rakennettu 80-luvun alkupuolella. Talossa on tehty laajennusosa 2003, jolloin keittiö ja pintoja on uusittu. Käyttövesi-ja lämmitysputket, patterit sekä ikkunat on myös uusittu ja talossa on uusi kattokin. Lämmönlähteenä on kaukolämpö.
Alakerrassa on tilava kaunis keittiö kivitasoineen, olohuone, takkahuone, sauna/pesuhuonetilat sekä kodinhoitohuonetila. Avotakkaan on laitettu takkasydän ja toisella puolella kodinhoitohuoneen puolella on leivinuuni. Nuohottu 2023.
Esteetön sisääntulo, autolle on katos.
Yläkerrassa on kolme tilavaa huonetta, wc-tila, parveke. Isoimmassa huoneessa on myös vaatehuone.
Suojainen aidattu piha-alue. Pihan puolelle on tehty terassille valokate (lasi).
Loistava sijainti tunnelmallisella Linnanpellon pientaloalueella lähellä keskustaa.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitahan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21535896 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+takkah+k+kph+s |
| Asuinpinta-ala m² | 138 m² |
| Yhteensä m² | 138 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 138 m². Rakennusoikeutta on käytetty 149 k-m². Rakennusoikeus 151,6 k-m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | (pp.kk.vvvv) |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 248 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 248 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämpöä on mennyt noin 20-22 Mwh/v. Taloussähkö käytön mukaan. Kiinteistövero noin 250 e/vuosi. Hulevesimaksu 35 e/v. Jäthuolto n. 15 e/kk. Talvikunnossapito (kaupunki) n. 35 e/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Takkahuoneessa on avotakka, johon on laitettu takkasydän. Kodinhoitohuoneessa on leivinuuni. |
| Tilojen kuvaus | Takkahuone. Avotakka, johon on laitettu takkasydän. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Uusituilta osin hyvä. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Olohuoneen ja keittiön laajennus 2003 Keittiö uusittu 2003 Ikkunat uusittu 2003, 2015 Yläkerran wc-tila 2015 Kaukolämmön vaihdin 2007 Käyttövesiputket, lämminvesiputket ja vesipatterit uusittu 2022 Valokate (lasinen terassille) 2020 Nuohous 2023 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti lähellä keskustaa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Komerot, varasto, vaatehuone. |
Tontti
| Tontin pinta-ala | 379 m² |
|---|---|
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 350,63 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.05.2031 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Linja-autopysäkki on lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
