Ihana koti loistavalla paikalla.

Rahusenkankaalla, Ritosentie 5 sijaitseva kodikas hyvä talo. Erinomainen sijainti lähellä keskustaa ja Puijon ulkoilualueita.
Talossa on tehty mittavia remontteja, kaikki pinnat on käyty läpi. Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu öljylämmityksestä kaukolämpöön, ikkunat on uusittu ja katto on myös muutettu tasakatosta harjakatoksi jo aiemmin.
Alakerrassa on sauna/pesuhuonetilat ja pyykkihuoltotilat. Takkahuone, jossa on infrapunasauna ja varastotila. Alakerrassa on myös yksiö johon on käynti aulasta. Huone, keittokomero, wc ja vaatehuone.
Yläkerta avautuu upeaan tilavaan olohuoneeseen, johon tulviin luonnonvalo. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja ruokailutilan kohdalta pääsee takapihan patiolle. Kodikkaassa keittiössä on paljon kaappitiloja. Makuuhuoneita yläkerrassa on kolme, lisäksi on aulatila, jossa on tilaa työskentelyyn sekä vaatehuone/varastotila. Yläkerrassa on myös erillinen wc-tila.
Huoneistoala on 143 m2 ja kokonaisala 296 m2.

Autolle on lämmin talli ja toinen auto mahtuu tallin eteen.
Tontti on tehokas, pinta-ala on 666 m2, vuokratontti.

Tässä talo mahdollistaa hyvin etätyöskentelyn yksiön ansiosta tai mahdollisesti jopa kahden sukupolven asumisen saman katon alla.

Energialuokka C2018, ET-luku 137.
Kohde on myös kuntokartoitettu 05/2022.

Esittelemme taloa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviaine@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21302528
Sijainti
  • Rahusenkangas
  • Ritosentie 5
  • 70340
  • Kuopio
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+wc+aula+alakerran yksiö (huone+kk+wc+vh)+takkahuone+var.+kph+s+tekn.tila.
Asuinpinta-ala m²143 m²
Yhteensä m²296 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala/huoneistoala 143 m² Kokonaisala 296 m² Tilavuus 784 m3.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä